Налог и доля в собственности

ID: 57493030

17.02.2021

Вся Россия

5 603

Здравствуйте. У дочери есть в собственности квартира. Её бабушка хочет подарить ей долю в другой квартире. Нужно ли будет дочери платить налог если она захочет продать квартиру по прошествии 3 лет имея подаренную долю в другой?

Автор

Теги

ID: 57493030

дарение доля

Могут подойти

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 900 000 ₽

студия, 32 м², этаж 6

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Родченко, 2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Дмитровская

12 мин.

4-й Вятский переулок, 14, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Москва-Сити

15 мин.

улица Подвойского, 10, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

23 600 000 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 3

Аэропорт

10 мин.

проезд Аэропорта, 11, Москва

25 999 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

17 февраля 2021, 16:52

Лучший совет

Здравствуйте. Будет налог при продаже квартиры или нет зависит от того, сколько на момент продажи указанная квартира будет находится в собственности, также определяющее значение имеет основания права собственности на эту квартиру. Вне зависимости от ответов на выше обозначенные вопросы, если квартира будет в собственности более 5 лет налогов не будет.

Арман Барекян

17 февраля 2021, 21:03

Без подаренной доли - три года, как единственное жильё, если получит долю, то пять лет! При продаже ранее минимального срока (3/5 лет) налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

ID: 57493030

Автор

17 февраля 2021, 20:14

Дочь купила квартиру в августе 2020 года и является единственным собственником (её первая и единственная собственность). Бабушка хочет скоро подарить (дарственной) долю в другой квартире. Сколько должно пройти времени, чтобы при продаже её собственной квартиры не платить налоги, и будет ли на этот срок или на наличие налога влиять подаренная доля в другой квартире?

Арман Барекян

17 февраля 2021, 19:22

Добрый день! Видимо, автор имеет в виду продажу единственного жилья вне зависимости от основания права собственности на эту квартиру, тогда доля в другой квартире будет иметь прямое отношение к её первой квартире.
ID: 57493030, имея долю в подаренной от бабушки дочь не сможет продать свою квартиру без уплаты налога в качестве единственного жилья с минимальным сроком владения в три года. Как правильно заметили коллеги необходимо понять какие документы основания, ибо вполне возможно, что имущество имеет тот же минимальный срок по другому основанию.

Антон Смолев

17 февраля 2021, 16:51

Разные квартиры = разным, налоговым обязательствам.
Доля в другой квартире в ее случае не имеет отношение к ее первой квартире и желанию продать, но мы не знаем, когда и на каком основании возникло право собственности у дочери в первой квартире, там может быть 3 года, а может быть и 5 лет.