Налог и доля в собственности

ID: 57493030

17.02.2021

Вся Россия

5 700

Здравствуйте. У дочери есть в собственности квартира. Её бабушка хочет подарить ей долю в другой квартире. Нужно ли будет дочери платить налог если она захочет продать квартиру по прошествии 3 лет имея подаренную долю в другой?

Автор

Теги

ID: 57493030

дарение доля

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 500 000 ₽

студия, 41 м², этаж 2

Тропарёво

8 мин.

улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Потапово

8 мин.

ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

17 февраля 2021, 16:52

Лучший совет

Здравствуйте. Будет налог при продаже квартиры или нет зависит от того, сколько на момент продажи указанная квартира будет находится в собственности, также определяющее значение имеет основания права собственности на эту квартиру. Вне зависимости от ответов на выше обозначенные вопросы, если квартира будет в собственности более 5 лет налогов не будет.

Арман Барекян

17 февраля 2021, 21:03

Без подаренной доли - три года, как единственное жильё, если получит долю, то пять лет! При продаже ранее минимального срока (3/5 лет) налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

ID: 57493030

Автор

17 февраля 2021, 20:14

Дочь купила квартиру в августе 2020 года и является единственным собственником (её первая и единственная собственность). Бабушка хочет скоро подарить (дарственной) долю в другой квартире. Сколько должно пройти времени, чтобы при продаже её собственной квартиры не платить налоги, и будет ли на этот срок или на наличие налога влиять подаренная доля в другой квартире?

Арман Барекян

17 февраля 2021, 19:22

Добрый день! Видимо, автор имеет в виду продажу единственного жилья вне зависимости от основания права собственности на эту квартиру, тогда доля в другой квартире будет иметь прямое отношение к её первой квартире.
ID: 57493030, имея долю в подаренной от бабушки дочь не сможет продать свою квартиру без уплаты налога в качестве единственного жилья с минимальным сроком владения в три года. Как правильно заметили коллеги необходимо понять какие документы основания, ибо вполне возможно, что имущество имеет тот же минимальный срок по другому основанию.

Антон Смолев

17 февраля 2021, 16:51

Разные квартиры = разным, налоговым обязательствам.
Доля в другой квартире в ее случае не имеет отношение к ее первой квартире и желанию продать, но мы не знаем, когда и на каком основании возникло право собственности у дочери в первой квартире, там может быть 3 года, а может быть и 5 лет.