Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на квартиру
Татьяна Романова
8 июня 2019
Вся Россия
1 097
1

Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность в 2012г.за 1560000 с использованием мат.капитала. В 2018 г.выделили 2-м детям по 1/4 и в этом же году продали ее за 1300000. Придется ли мне платить налог за детей и если да, то какой?


Автор
1
Татьяна Романова
Могут подойти
1 комментарий
8 июня 2019, 20:50
Лучший совет
Добрый вечер. Детские доли находятся во владении менее минимального предельного срока владения, необходимого для освобождения от уплаты НДФЛ. Задекларировать доход вы должны были до 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход, то есть до конца апреля 2019 года, если получили доход в 2018 году. По детским долям возможно применить стандартный налоговый вычет пропорционально доле, 1/4 от 1 млн. = 250 тысяч. Доход от продажи 1/4 доли = 1300/4=325 тысяч. НДФЛ = (325-250)*0,13= 9,75 тысяч налога с каждой детской доли. Если родители ранее не получали имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, или получили его не полностью, они могут рассчитывать на его получение в пределах, установленных ст. 220 НК РФ (не более 260 тысяч), в том числе и за доли детей в приобретённой взамен проданной квартире. Налоги - очень серьезная тема, для подробной консультации советую обратиться к специалисту в своём регионе очно.
8
0
944/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости