Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог на недвижимость

Вся Россия
706
1

Мы с сестрой вступаем в наследство на квартиру и затем сразу же хотим продать за 1 100 000 ( один миллион сто тысяч ) рублей, должны ли мы будем платить налоги с продажи данной квартиры ?

Могут подойти
1 комментарий
Лучший совет
Добрый день. Налог уплачивается с большей суммы - либо с кадастровой, либо с той, которая указана в договоре купли-продажи. Если кадастровая стоимость не определена, то можно продать за любую стоимость. Если определена, то налог можно уменьшить на понижающий коэффициент (0,7). При этом невозможно будет избежать налог, если кадастровая стоимость умноженная на 0,7 превышает 1 000 000 рублей. Т.е. всё, что выше 1 000 000 облагается налогом. Пример. Кадастровая стоимость квартиры 3 млн. х 0,7 = 2,1 - 1 млн. (это налоговый вычет) = 1,1. Налог нужно будет заплатить с 1 100 000 х 13% = 143 000 рублей налог.

Налог так же можно будет уменьшить, если продадите отдельными договорами купли-продажи по долям, одновременно. В этом случае каждому продавцу предоставляется налоговый вычет в 1 000 000 (который не облагается 13%).
7
0
834/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости