Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на недвижимость

15.02.2018

Вся Россия

730

Мы с сестрой вступаем в наследство на квартиру и затем сразу же хотим продать за 1 100 000 ( один миллион сто тысяч ) рублей, должны ли мы будем платить налоги с продажи данной квартиры ?

Автор

Олег Тихонов

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 5к2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 18

Новаторская

16 мин.

Ленинский проспект, 109/1к3, Москва

1 комментарий

Ринат Мангушев

15 февраля 2018, 16:17

Лучший совет

Добрый день. Налог уплачивается с большей суммы - либо с кадастровой, либо с той, которая указана в договоре купли-продажи. Если кадастровая стоимость не определена, то можно продать за любую стоимость. Если определена, то налог можно уменьшить на понижающий коэффициент (0,7). При этом невозможно будет избежать налог, если кадастровая стоимость умноженная на 0,7 превышает 1 000 000 рублей. Т.е. всё, что выше 1 000 000 облагается налогом. Пример. Кадастровая стоимость квартиры 3 млн. х 0,7 = 2,1 - 1 млн. (это налоговый вычет) = 1,1. Налог нужно будет заплатить с 1 100 000 х 13% = 143 000 рублей налог.

Налог так же можно будет уменьшить, если продадите отдельными договорами купли-продажи по долям, одновременно. В этом случае каждому продавцу предоставляется налоговый вычет в 1 000 000 (который не облагается 13%).