Налог на недвижимость у супругов

Анна Дьячкова

30.06.2024

Вся Россия

9 722

Если в браке супруги-пенсионеры купили в разное время и в разных городах две квартиры, и обе были оформлены на имя супруги. Эти квартиры являются совместной собственностью, по долям не поделены. То каким образом, и будет ли вообще взиматься налог на недвижимость? Ведь каждый пенсионер освобожден от налога на 1 квартиру.

Автор

Теги

Анна Дьячкова

покупка квартиры налог супруги пенсионер

Могут подойти

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

40 740 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 2

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Речной вокзал

9 мин.

Конаковский проезд, 12К1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 16

Молодёжная

8 мин.

Ельнинская улица, 14К2, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Пионерская

10 мин.

Кастанаевская улица, 51К1, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 4

Зорге

11 мин.

3-я Песчаная улица, 5К3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июня 2024, 17:52

Лучший совет

Добрый день. Здесь риэлторы. Тема имущественных налогов к нашей работе совсем никакого отношения не имеет. Хороший риэлтор должен прекрасно ориентироваться в теме налогообложения доходов от продажи имущества (НДФЛ), а вот имущественные...точно не к нам.

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2024, 07:13

На самом деле в отношении разных видов объектов недвижимости пенсионер освобождается от имущественного налога по одному объекту каждого вида.
К примеру: если есть два жилых помещения, два гаража, два садовых дома на разных участках, то освободят от налога одно жилое помещение, один гараж, один садовый дом. От налога на землю пенсионеры не освобождены, от налога на коммерческие помещения тоже.
Налоговая в отсутствие заявления пенсионера об освобождении от налога сама выбирает из каждого вида один объект с самой высокой кадастровой стоимостью, т.е. с самой большой суммой налога.

Арман Барекян

30 июня 2024, 20:13

Добрый день! Каждый пенсионер освобождён не на одну квартиру, а на один объект, они могут быть разные. Например, гараж, две квартира и ещё что-то и этот объект выбирает сам пенсионер. При отсутствии выбора налоговая сама определит по умолчанию один из объектов для льготы. Если у Вас с супругой иных совместно нажитых объектов нет, тогда можете брачным договором поменять титульного собственника одной квартиры и тогда у каждого из Вас не будет налога на имущество. Стоит посчитать экономию, ибо налог приходит раз в год, а брачный договор стоит денег. Был прецедент договора дарения совместно нажитого имущества между супругами в простой письменной форме. Можно попробовать повторить, чтобы заплатить только госпошлину и всё.