Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на продажу квартиры

ID: 15926394

Обновлено 05.11.2019

Вся Россия

899

Подскажите, пожалуйста такой вопрос :

1. Квартира была в моей собственности более 15 лет.

2. В январе 2017 года я подарила её маме. Кадастровая стоимость была оценена в 2.000.000 руб

Т.е фактически 20 лет квартирой владеет наша семья.

3. В ноябре этого 2019г она подает её чужим людям. Тоже за 2.000.000руб

Вопрос : дохода от продажи никакого нет. Нужно ли платить налог и какой?

Автор

Теги

ID: 15926394

продажа квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

3 комментария

Светлана Смогина

5 ноября 2019, 10:07

Лучший совет

Почему дохода нет? Ваша мама - самостоятельный гражданин, она получила квартиру в подарок (не потратив на нее ни рубля), продает ее за 2 млн, соответственно доход у нее 2 млн.

Татьяна Скулкина

5 ноября 2019, 10:21

Здравствуйте.
Мама при продаже заплатит налог 13% . Так как никаких затрат у неё по приобретению этой квартиры не было, то она может воспользоваться только вычетом в 1 миллион руб.
Если продаете за 2 млн, но налог будет (2000000-1000000)х13%=130000 руб.

Павел Соколов

5 ноября 2019, 10:20

Добрый день! Доход от продажи квартиры у Вашей мамы возникает, так как квартира была получена ей по безвозмездной сделке. Размер налога, подлежащего к уплате, можно уменьшить, использовав вычет в 1 млн. руб. Иными словами, если кадастровая стоимость квартиры меньше 2 857 000 рублей, и в договоре купли-продажи указана цена 2 000 000 рублей, необходимо оплатить налог в размере 130 тыс. руб. (2 млн.-1 млн.)*13% = 130 тыс. руб. Обратите внимание, что миллионным вычетом можно воспользоваться только один раз в год.