Здравствуйте! Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста, что надежнее в плане проверки юридической чистоты недвижимости: правовая экспертиза Сбербанка или заказать проверку юристом.
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,25% годовых
19 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
5 ноября 2019, 12:55
Лучший совет
Здравствуйте! Лучше будет риелторская проверка. Он практик и ежедневно именно в недвижимости работает. Юрист может не знать деталей или не иметь определенных связей. Я к юристам отношусь, как к врачам. Нужно понимать его специализацию- если врач практикующий хирург, я не пойду к нему за рецептом..А если юрист практикует чаще по уголовному делу- как он может помочь по недвижимости. ?Это надо иметь практику в одном направлении, а не быть фельдшером на ФАПе.
10
0
7 ноября 2019, 22:32
Проверка Сбербанком проводится чисто по документам и, в случае если вы заемщик, проводится по любому))) но можно заплатить, чтобы они изложили результат проверке на бумаге))) Если будут проблемы, то юрист такого "монстра" как Сбербанк, ваши претензии развеет по ветру)))Вам выбирать)
0
0
6 ноября 2019, 05:33
Экспертиза сбербанка - это чисто маркетиновый ход и способ изящно взять еще немного денег в клиента.
Опыт его из кармана не достанешь, вам нужен риэлтор в опытом работы.
По поводу юриста. Есть врач-кардиолог, а есть стоматолог. Все врачи высшей категории. Вы к кому пойдете беременность наблюдать? Ответ очевиден.
Опыт его из кармана не достанешь, вам нужен риэлтор в опытом работы.
По поводу юриста. Есть врач-кардиолог, а есть стоматолог. Все врачи высшей категории. Вы к кому пойдете беременность наблюдать? Ответ очевиден.
1
0
Борис Д
5 ноября 2019, 15:12
>>> что надежнее в плане проверки юридической чистоты недвижимости
Ни первые, ни вторые, ни третьи глубоко копать, что там было в реале, не будут, особенно банк этим не будет заниматься.
Но как говорится, на безрыбье и рак - рыба. Поэтому я бы рекомендовал всё же найти опытного риэлтора и проверку делать не только по документам. А к юристам имеет смысл обращаться уже по конкретным вопросам, если таковые возникнут.
Ни первые, ни вторые, ни третьи глубоко копать, что там было в реале, не будут, особенно банк этим не будет заниматься.
Но как говорится, на безрыбье и рак - рыба. Поэтому я бы рекомендовал всё же найти опытного риэлтора и проверку делать не только по документам. А к юристам имеет смысл обращаться уже по конкретным вопросам, если таковые возникнут.
3
0
5 ноября 2019, 13:54
Добрый день!
Для проверки посоветую юриста занимающегося недвижимостью или опытного риэлтора, ну допустим из списка на циане в рейтинге. Все юристы уголовными делами не занимаются, так как уголовными делами может заниматься только юрист со статусом адвоката и тоже самое можно говорить и при выборе риэлтора, так как Вы можете выбрать ни того специалиста, а всё потому что один будет специализироваться на нежилом фонде (коммерции), другой на аренде квартир, третий на первичке (рынке новостроек), а Вам будет нужна консультация по вторичному рынку недвижимости.
Для проверки посоветую юриста занимающегося недвижимостью или опытного риэлтора, ну допустим из списка на циане в рейтинге. Все юристы уголовными делами не занимаются, так как уголовными делами может заниматься только юрист со статусом адвоката и тоже самое можно говорить и при выборе риэлтора, так как Вы можете выбрать ни того специалиста, а всё потому что один будет специализироваться на нежилом фонде (коммерции), другой на аренде квартир, третий на первичке (рынке новостроек), а Вам будет нужна консультация по вторичному рынку недвижимости.
6
0
5 ноября 2019, 13:09
Лучше риэлторская проверка или у юриста, занимающегося именно недвижимостью и имеющего выход на проверки, не выдаваемые МФЦ.
6
0
5 ноября 2019, 12:55
Хороший вопрос. Защиты мало не бывает. Закажите в двух местах. Я бы доверил проверку профессианалу, который разъяснит правовые последствия от каждого показателя полученного при проверке.
2
0
Сейчас обсуждают
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости