Юридическая чистота недвижимости

ID: 45099962

05.11.2019

Вся Россия

5 705

Здравствуйте! Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста, что надежнее в плане проверки юридической чистоты недвижимости: правовая экспертиза Сбербанка или заказать проверку юристом.

Автор

Теги

ID: 45099962

совет

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Медведково

25 мин.

улица Малыгина, 18К2, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

39 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 3

Сокол

3 мин.

ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К4, Москва

7 комментариев

Наталья Коковихина

5 ноября 2019, 12:55

Лучший совет

Здравствуйте! Лучше будет риелторская проверка. Он практик и ежедневно именно в недвижимости работает. Юрист может не знать деталей или не иметь определенных связей. Я к юристам отношусь, как к врачам. Нужно понимать его специализацию- если врач практикующий хирург, я не пойду к нему за рецептом..А если юрист практикует чаще по уголовному делу- как он может помочь по недвижимости. ?Это надо иметь практику в одном направлении, а не быть фельдшером на ФАПе.

Ирина Некрасова

7 ноября 2019, 22:32

Проверка Сбербанком проводится чисто по документам и, в случае если вы заемщик, проводится по любому))) но можно заплатить, чтобы они изложили результат проверке на бумаге))) Если будут проблемы, то юрист такого "монстра" как Сбербанк, ваши претензии развеет по ветру)))Вам выбирать)

Людмила Юрьевна Билан

6 ноября 2019, 05:33

Экспертиза сбербанка - это чисто маркетиновый ход и способ изящно взять еще немного денег в клиента.
Опыт его из кармана не достанешь, вам нужен риэлтор в опытом работы.

По поводу юриста. Есть врач-кардиолог, а есть стоматолог. Все врачи высшей категории. Вы к кому пойдете беременность наблюдать? Ответ очевиден.

Борис Д

5 ноября 2019, 15:12

>>> что надежнее в плане проверки юридической чистоты недвижимости

Ни первые, ни вторые, ни третьи глубоко копать, что там было в реале, не будут, особенно банк этим не будет заниматься.

Но как говорится, на безрыбье и рак - рыба. Поэтому я бы рекомендовал всё же найти опытного риэлтора и проверку делать не только по документам. А к юристам имеет смысл обращаться уже по конкретным вопросам, если таковые возникнут.

Глеб Панов

5 ноября 2019, 13:54

Добрый день!

Для проверки посоветую юриста занимающегося недвижимостью или опытного риэлтора, ну допустим из списка на циане в рейтинге. Все юристы уголовными делами не занимаются, так как уголовными делами может заниматься только юрист со статусом адвоката и тоже самое можно говорить и при выборе риэлтора, так как Вы можете выбрать ни того специалиста, а всё потому что один будет специализироваться на нежилом фонде (коммерции), другой на аренде квартир, третий на первичке (рынке новостроек), а Вам будет нужна консультация по вторичному рынку недвижимости.

Ирина Щербинина

5 ноября 2019, 13:09

Лучше риэлторская проверка или у юриста, занимающегося именно недвижимостью и имеющего выход на проверки, не выдаваемые МФЦ.

Александр Соловьев

5 ноября 2019, 12:55

Хороший вопрос. Защиты мало не бывает. Закажите в двух местах. Я бы доверил проверку профессианалу, который разъяснит правовые последствия от каждого показателя полученного при проверке.