Правда ли, что отменили налог 30% не резиденту, если он владеет квартирой давно ?
Продажи первички в Москве и области могут упасть на 15%
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
ID: 6815529
Могут подойти
5 комментариев
18 апреля 2019, 11:10
Лучший совет
Правда!
4
0
ID: 6815529
18 апреля 2019, 16:33
Спасибо, где прочитать ?
0
0
Ирина Криксунова
18 апреля 2019, 19:58
правда!)
2
0
18 апреля 2019, 11:34
Если имущество продано ранее предельного срока (3 или 5 лет), то доход от его продажи облагается налогом для физических лиц, для нерезидентов он составляет 30% без права на любой имущественный вычет, для резидентов – 13% с правом на заявку всех вычетов.
3
0
18 апреля 2019, 16:48
Татьяна Вам ответила же, я просто добавил, что новый закон по нерезидентам коснулся только сроков владения, то есть: с 1 января 2019 года нерезидентам тоже можно не платить НДФЛ при продаже имущества, которое было в собственности больше минимального срока.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости