Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налог пенсионеров
ID: 5829081
Моя мама пенсионерка 72 года, вступила в права наследия на загородный дом, хочет продать, но нет еще трех лет владения, какой налог, если указать всю сумму(более 600т.р.)
Могут подойти
20 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
10 мая 2014, 01:25
Лучший совет
Уважаемый Пользователь5829081! Если цена продажи дома будет до 1 млн.руб., то налог с продажи имущества у продавца не возникнет. Несмотря на то, что налог платить не придется, не забудьте о том, что у Вашей мамы возникнет обязанность подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и задекларировать доход с продажи дома. Срок подачи декларации - до 30 апреля 2015 года (если сделка будет совершена в 2014 году).
8
0
410/50 000
0/50 000
ID: 5829081
3 июня 2014, 18:16
Покупаю земельный участок 15,16соток, назначение ЛПХ, можно ли построить дом (без прописки)
Нужно ли согласие супруга о продаже зем.участка, если он был получен в 1992 бесплатно
Как проходит сделка: передача денег, договор, что еще
Нужно ли согласие супруга о продаже зем.участка, если он был получен в 1992 бесплатно
Как проходит сделка: передача денег, договор, что еще
0
0
241/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:41
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
0
2
42/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:07
свыше 1 миллиона 13 % от суммы
0
0
31/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 21:46
НДФЛ будете платить при продаже дома с суммы превышающей 1 млн.руб.
1
1
67/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:01
13% от сумы
0
2
11/50 000
0/50 000
12 мая 2014, 17:17
Оптимизация налогообложения возможна, но нужно понимать ситуацию с документами на объект.
0
0
90/50 000
0/50 000
12 мая 2014, 15:34
Сделать можно многое, но нужно понимать ситуацию по документации на объект и его истории.
Если дом - по Ярославскому направлению, обращайтесь, поможем.
Если дом - по Ярославскому направлению, обращайтесь, поможем.
0
0
158/50 000
0/50 000
12 мая 2014, 05:15
"Стоимость более 1млн.р - можно как-то обойти эти 13% ?"
Добрый день!
Чтобы ответить по существу на ваш вопрос, необходимо знать ответы на следующие вопросы:
1. До получения наследства была ли мама собственницей какой то части этого дома и сколько лет?
(Может ей вообще не надо будет декларировать свои доходы от продажи этого дома)
2. Какая ожидаемая цена продажи (хотя бы с точностью до млн.руб.)?
3. Сколько собственников у продаваемого объекта?
А пока остается только заметить, что при правильном оформлении сделки каждый из собственников владевший домом менее трех лет, может заявить в декларации вычет в сумме дохода, но не более 1 млн.руб.
Добрый день!
Чтобы ответить по существу на ваш вопрос, необходимо знать ответы на следующие вопросы:
1. До получения наследства была ли мама собственницей какой то части этого дома и сколько лет?
(Может ей вообще не надо будет декларировать свои доходы от продажи этого дома)
2. Какая ожидаемая цена продажи (хотя бы с точностью до млн.руб.)?
3. Сколько собственников у продаваемого объекта?
А пока остается только заметить, что при правильном оформлении сделки каждый из собственников владевший домом менее трех лет, может заявить в декларации вычет в сумме дохода, но не более 1 млн.руб.
1
0
688/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости