Налог при переуступке прав на строящуюся квартиру

Александр

08.11.2021

Вся Россия

2 839

Здравствуйте. Собираюсь безвозмездно передать права на квартиру в строящемся доме своему брату.

Каким образом это оформлять, чтобы ему не пришлось потом платить с этого налог?

Договор дарения, договор безвозмездной переуступки прав требования или еще как-то?

Автор

Теги

Александр

дарение

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 500 000 ₽

студия, 41 м², этаж 2

Тропарёво

8 мин.

улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Потапово

8 мин.

ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Домодедовская

7 мин.

Ореховый бульвар, 23К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

8 ноября 2021, 12:58

Лучший совет

Здравствуйте. Оформляется это безвозмездным договором уступки права. Налога не будет. Доход, полученный при безвозмездной уступке прав требования освобождается от НДФЛ на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ (дарение).

Даниил Пятецкий

9 ноября 2021, 00:54

Безвозмездная уступка это совсем не практика, скорее даже исключение из общей практики. По поводу официального разъяснения: не вдаваясь в подробности то, что нашел первым: письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10 июля 2018 г. № 03-04-06/47916. Там правда не совсем про ДДУ, но по сути аналогично.

ID: 1603210

8 ноября 2021, 23:11

Если это родной брат - налога не будет.

Антонина Каткова

8 ноября 2021, 12:53

у брата не будет налога.
налог может быть только в случае продажи

Антонина Каткова

9 ноября 2021, 07:20

Безвозмездная уступка это тоже дарение.
Дарение между близкими родственниками не облагается налогом.