Я ИП на УСН(мед. деятельность) проживаю и работаю в Амурской области.
В 2010 году приобрела в Московской области как физ. лицо квартиру, вывела её в нежилое помещение и зарегистрировала в декабре 2015года. С ноября 2018 по ноябрь 2019 года сдавала помещение под торговую точку, по договору, теперь продаю, должна ли я платить налог с продажи и какой процент.
Если Ваше ИП занимается медициной и не имеет к сдаче недвижимости никакого отношения, если эти позиции никак не пересекаются, тогда недвижимость сдавалась автономно от ИП, а полученный доход должен был облагаться налогом с дохода физического лица в размере 13%. Не исключаю, что у ИП даже нет соответствующего ОКВЭД с видом экономической деятельности по недвижимости. Здесь нужно тщательно разобраться, вопрос очень щепетильный и требует проявления характера на основании подкреплённых аргументов. В этом случае, необходимо отстаивать точку зрения раздельности понятий, что ИП - это ИП со своими делами и медицинским бизнесом, а имущество - это имущество без ИП, которое сдавалось именно ФИЗ. ЛИЦОМ без привлечения ИП, а у физических лиц свои порядки, где вступает в силу пункт 17.1 статьи 217 НК РФ, по которому доходы физических лиц освобождены от налогообложения НДФЛ, получаемые от реализации имущества, находившегося в собственности более минимального срока (собственность с 2015 года - минимальный срок владения три года). С уважением, Арман!