Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры
Анастасия
17 сентября 2016
Вся Россия
2 366
4
Подскажите пожалуйста, если владелец квартиры - не налоговый резидент РФ (российский гражданин, проживающий за рубежом), квартира приобретена в 2006. Какой будет налог при продаже?
Спасибо большое
Автор
4
Анастасия
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
17 сентября 2016, 20:11
Лучший совет
Без разницы, когда приобретена. Налог 30%.
5
0
42/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
18 сентября 2016, 07:38
Если вы не являетесь налоговым резидентом, то налог при продаже квартиры - 30%. Выходы: 1-й - стать налоговым резидентом (постоянно находится на территории РФ в течении полугода), в этом случае налогов не будете, т.к. срок владения более 3-х лет; 2-й - подарить квартиру близкому родственнику являющемуся налоговым резидентом и продать, тогда налог будет хотя бы 13% и можно применить налоговые вычеты.
3
0
403/50 000
0/50 000
17 сентября 2016, 21:52
Для целей налогообложения гражданство значения не имеет, важен только статус налогоплательщика. Применимо к описанной в вопросе ситуации ставка налога составит 30% от цены указанной в договоре купли-продажи. Никаких вычетов применить увы невозможно. Единственный выход стать налоговым резидентом РФ. В таком случае налога не будет.
4
0
331/50 000
0/50 000
17 сентября 2016, 21:14
Здравствуйте. Совершенно верно налог составит 30% не зависимо от срока владения квартирой. Смотрите ст. 207 НК РФ в данном законе есть несколько пунктов под которые Вы возможно подпадаете.
4
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости