Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже квартиры

Анастасия

17.09.2016

Вся Россия

2 499

Подскажите пожалуйста, если владелец квартиры - не налоговый резидент РФ (российский гражданин, проживающий за рубежом), квартира приобретена в 2006. Какой будет налог при продаже?
Спасибо большое

Автор

Анастасия

Могут подойти

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

18 811 544 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

8 624 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Потапово

10 мин.

улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва

39 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Царицыно

9 мин.

Лебедянская улица, 38, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 6

Калужская

21 мин.

улица Обручева, 14, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Новые Черёмушки

6 мин.

Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Улица Академика Янгеля

11 мин.

улица Газопровод, 9К2, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

17 сентября 2016, 20:11

Лучший совет

Без разницы, когда приобретена. Налог 30%.

Константин Дорофеев

18 сентября 2016, 07:38

Если вы не являетесь налоговым резидентом, то налог при продаже квартиры - 30%. Выходы: 1-й - стать налоговым резидентом (постоянно находится на территории РФ в течении полугода), в этом случае налогов не будете, т.к. срок владения более 3-х лет; 2-й - подарить квартиру близкому родственнику являющемуся налоговым резидентом и продать, тогда налог будет хотя бы 13% и можно применить налоговые вычеты.

Даниил Пятецкий

17 сентября 2016, 21:52

Для целей налогообложения гражданство значения не имеет, важен только статус налогоплательщика. Применимо к описанной в вопросе ситуации ставка налога составит 30% от цены указанной в договоре купли-продажи. Никаких вычетов применить увы невозможно. Единственный выход стать налоговым резидентом РФ. В таком случае налога не будет.

Александр Долгов

17 сентября 2016, 21:14

Здравствуйте. Совершенно верно налог составит 30% не зависимо от срока владения квартирой. Смотрите ст. 207 НК РФ в данном законе есть несколько пунктов под которые Вы возможно подпадаете.