Налог при продаже квартиры

Анастасия

17.09.2016

Вся Россия

2 510

Подскажите пожалуйста, если владелец квартиры - не налоговый резидент РФ (российский гражданин, проживающий за рубежом), квартира приобретена в 2006. Какой будет налог при продаже?
Спасибо большое

Автор

Анастасия

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 14

Каховская

1 мин.

Азовская улица, 23, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 16

Юго-Западная

14 мин.

улица Академика Анохина, 12К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Кантемировская

3 мин.

улица Бехтерева, 3А, Москва

59 900 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Академическая

1 мин.

проспект 60-летия Октября, 29К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

115 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

ЗИЛ

19 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Родченко, 2, Москва

36 500 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Тульская

17 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

22 299 900 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Тульская

8 мин.

Большая Тульская улица, 54, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

17 сентября 2016, 20:11

Лучший совет

Без разницы, когда приобретена. Налог 30%.

Константин Дорофеев

18 сентября 2016, 07:38

Если вы не являетесь налоговым резидентом, то налог при продаже квартиры - 30%. Выходы: 1-й - стать налоговым резидентом (постоянно находится на территории РФ в течении полугода), в этом случае налогов не будете, т.к. срок владения более 3-х лет; 2-й - подарить квартиру близкому родственнику являющемуся налоговым резидентом и продать, тогда налог будет хотя бы 13% и можно применить налоговые вычеты.

Даниил Пятецкий

17 сентября 2016, 21:52

Для целей налогообложения гражданство значения не имеет, важен только статус налогоплательщика. Применимо к описанной в вопросе ситуации ставка налога составит 30% от цены указанной в договоре купли-продажи. Никаких вычетов применить увы невозможно. Единственный выход стать налоговым резидентом РФ. В таком случае налога не будет.

Александр Долгов

17 сентября 2016, 21:14

Здравствуйте. Совершенно верно налог составит 30% не зависимо от срока владения квартирой. Смотрите ст. 207 НК РФ в данном законе есть несколько пунктов под которые Вы возможно подпадаете.