Налог при продаже квартиры

Анастасия

17.09.2016

Вся Россия

2 546

Подскажите пожалуйста, если владелец квартиры - не налоговый резидент РФ (российский гражданин, проживающий за рубежом), квартира приобретена в 2006. Какой будет налог при продаже?
Спасибо большое

Автор

Анастасия

Могут подойти

42 818 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

18 688 454 ₽

студия, 34 м², этаж 19

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

25 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 10

Динамо

16 мин.

улица 8 Марта, 2/10К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Гражданская

6 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

5 626 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

20 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Пушкарев, 20/17, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Рижская

7 мин.

Большая Переяславская улица, 19, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

17 сентября 2016, 20:11

Лучший совет

Без разницы, когда приобретена. Налог 30%.

Константин Дорофеев

18 сентября 2016, 07:38

Если вы не являетесь налоговым резидентом, то налог при продаже квартиры - 30%. Выходы: 1-й - стать налоговым резидентом (постоянно находится на территории РФ в течении полугода), в этом случае налогов не будете, т.к. срок владения более 3-х лет; 2-й - подарить квартиру близкому родственнику являющемуся налоговым резидентом и продать, тогда налог будет хотя бы 13% и можно применить налоговые вычеты.

Даниил Пятецкий

17 сентября 2016, 21:52

Для целей налогообложения гражданство значения не имеет, важен только статус налогоплательщика. Применимо к описанной в вопросе ситуации ставка налога составит 30% от цены указанной в договоре купли-продажи. Никаких вычетов применить увы невозможно. Единственный выход стать налоговым резидентом РФ. В таком случае налога не будет.

Александр Долгов

17 сентября 2016, 21:14

Здравствуйте. Совершенно верно налог составит 30% не зависимо от срока владения квартирой. Смотрите ст. 207 НК РФ в данном законе есть несколько пунктов под которые Вы возможно подпадаете.