Налог при продаже квартиры

Анастасия

17.09.2016

Вся Россия

2 564

Подскажите пожалуйста, если владелец квартиры - не налоговый резидент РФ (российский гражданин, проживающий за рубежом), квартира приобретена в 2006. Какой будет налог при продаже?
Спасибо большое

Автор

Анастасия

Могут подойти

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

12 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Нагатинский Затон

7 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 3А, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Кожуховская

9 мин.

5-я Кожуховская улица, 22К1, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 10

Перерва

4 мин.

ЖК "Квартал на воде", Шоссейная улица, 90Бк1, Москва

18 300 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

улица Подольских Курсантов, 6К3, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Окская

8 мин.

улица Федора Полетаева, 2К2, Москва

72 400 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 31

Кантемировская

20 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

17 сентября 2016, 20:11

Лучший совет

Без разницы, когда приобретена. Налог 30%.

Константин Дорофеев

18 сентября 2016, 07:38

Если вы не являетесь налоговым резидентом, то налог при продаже квартиры - 30%. Выходы: 1-й - стать налоговым резидентом (постоянно находится на территории РФ в течении полугода), в этом случае налогов не будете, т.к. срок владения более 3-х лет; 2-й - подарить квартиру близкому родственнику являющемуся налоговым резидентом и продать, тогда налог будет хотя бы 13% и можно применить налоговые вычеты.

Даниил Пятецкий

17 сентября 2016, 21:52

Для целей налогообложения гражданство значения не имеет, важен только статус налогоплательщика. Применимо к описанной в вопросе ситуации ставка налога составит 30% от цены указанной в договоре купли-продажи. Никаких вычетов применить увы невозможно. Единственный выход стать налоговым резидентом РФ. В таком случае налога не будет.

Александр Долгов

17 сентября 2016, 21:14

Здравствуйте. Совершенно верно налог составит 30% не зависимо от срока владения квартирой. Смотрите ст. 207 НК РФ в данном законе есть несколько пунктов под которые Вы возможно подпадаете.