Госдума одобрила законопроект о застройке природоохранных зон
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры, купленной по субсидии.
Ольга L
Здравствуйте, уважаемые специалисты! В прошлом году в Ближнем подмосковье была куплена однушка(с привлечением субсидии от государства-2 млн.руб.+свои средства 500 т.р.) В договоре так и указано 2 млн. субсидийные и 500 т.р. свои средства.Собираемся продавать в этом году. Непонятно что с налогами,все говорят по разному. Как рассчитать налог в данном случае(хотим продать за 3-3.3 млн-как пойдет)
Автор
0
0
8
Ольга L
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
24 мая 2011, 14:07
Согласен с Владимиром Яковлевым, более 1 млн это 13% подоходного налога
0
0
Ольга L
25 марта 2011, 12:41
Добрый день,Игорь. Как раз в нашей налоговой-26 ой в ЮАО (по телефону) сказали что я ничего платить не должна. Я сказала,что продаю квартиру и тут же покупаю новую,объяснила ситуацию про субсидию(может они невнимательно слушали?) Придется видно идти на личную консультацию(((
0
0
25 марта 2011, 00:30
Добрый день. Мнение риелторов могут разнится и со мнением налоговой в том числе - сходите в налоговую и вам там все раскажут. Но не факт что так и будет.
0
0
Ольга L
24 марта 2011, 19:32
Всем спасибо)))
0
0
24 марта 2011, 19:23
Здравствуйте Ольга! Поскольку Ваших затрат при покупке было всего 0,5 млн. руб., то Вы можете рассчитывать только на вычет в размере 1 млн. руб., все, что свыше - будет облагаться налогом по ставке 13%.
1
0
24 марта 2011, 19:07
Добрый день.
Вы не вправе применить вычет в размере 2.5 млн. руб. (если Вы это имеете ввиду).
В Вашем случае Ваши расходы составили всего 500 тыс. руб., вот их Вы можете заявить.
Но в Вашем случае правильнее будет воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. руб.
Таким образом, размер налога для Вас составит: (3-1)*13% или (3,3-1)*13%.
Если необходима помощь с продажей обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
Ольга Иванова
24 марта 2011, 17:33
Добрый день.
Уменьшить налогооблагаемую базу Вы сможете только на 1 млн. руб., все что будет выше этой суммы будет облагаться по ставке 13%. То есть расчет налога след.: (стоимость прописанная в дКП- 1 млн руб.)*13%.
Удачи
0
0
1миллион не будет облагаться налогом, все остальное да 13% без вариантов. Или продавайте по документам за 1 миллион.
0
0
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Как перепроверить где учился,какие сделки были и сколько работает?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости