Налог при продаже реновационной квартиры с докупкой метров

Уважаемые риэлторы! Может, кто-то сталкивался с такой ситуацией, но даже в Фонде реновации не могут ответить на мой вопрос. Будет ли налог и как его рассчитать, если мы получаем квартиру по программе реновации и докупаем метры до двух однушек вместо положенной двушки и сразу их продаем? Нашла информацию, что будет оформлен договор мены с докупкой, если это поможет.