Большинство риэлторов скажет, что собственность у Вас менее 3-х лет, и налог будет = (1.6-1)13%.
Однако действующее законодательство устанавливает определенные исключения из общего правила «Момент возникновения права собственности равен моменту государственной регистрации». К таким исключениям относятся следующие:
- ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ).
Таким образом, если день открытия наследства был более 3-х лет назад – налога не будет. В противном случае налог составит 78 тыс. руб.
Уход от налогов – уголовно наказуемое деяние, но решать Вам… Способ для Вас только один: занижение стоимости в договоре купли-продажи. Более подробно на все вопросы сможет ответить нанятый Вами риэлтор.

да, нужно заплатить налог 13$ с суммы, превышающей 1 млн (в Вашем случае 600 т.р.) в том случае, если с момента смерти наследодателя прошло менее 3 лет. Либо подождать с продажей: по прошествии 3-х лет налога не возникнет.
..ну, или занижение суммы в дкп до 1 млн. руб (остальное - по расписке)

Да, добавить нечего.

И мне)

Да, да Даниил прав, добавить нечего!

Даниил как всегда прав.
Даже нечего добавить )))))

Полностью согласен с Даниилом.

Здравствуйте, Марина! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности меньше 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 600 тыс. руб. по ставке 13%.
Однако, поскольку квартира досталась Вам по наследству - есть Важный нюанс - с точки зрения п.4 ст. 1152 ГК РФ: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". А согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ: "Днем открытия наследства является день смерти гражданина".
Поэтому, если Вы исчисляете срок владения с момента регистрации права - это не верно и срок нужно отсчитывать с момента смерти наследодателя.
А если с этого момента прошло более 3-х лет - то налога не возникает.

прислушайтесь к совету Диниила, там все, добавить нечего.

Да, налог заплатите 600*13% = 78т.р., если менее 3- х лет. По месту нахождения продаваемого объекта найдите себе специалиста, он сможет пояснить возможные пути решения, а точнее варианты оптимизации ваших расходов!