Налог с продажи.

Для ответа надо знать:
1. В каком году и на основании какой сделки получена квартира в собственность? если после 2015 года, то какова ее кадастровая стоимость?
2. Если на основании купли-продажи или мены, то в какую сумму она оценена в договоре при приобретении ее Вами.
3. За сколько продаете?
4. За сколько, когда и на чье имя будете покупать встречную квартиру?
5. Сколько собственников в продаваемой квартире?
6. Использовали ли они когда-нибудь свое право на налоговый вычет за покупку жилья?
Вот после получения ответов на ВСЕ эти вопросы, можно будет дать консультацию (совет) по налогам.

Продали одну квартиру за Х и купили ДРУГУЮ квартиру за Х - такое правило никогда и не действовало.
Они с покупки за 2 млна другой квартиры, если она будет оформлена на того же человека, что и проданная, могут получить вычет на покупку 13% от 2млнов. И, если она будет куплена в том же году, в каком состоялась продажа дареной квартиры, то долг по налогу на доход от продажи можно будет погасить "зачетом" из суммы вычета на покупку. Но за помощью в составлении декларации лучше обратиться к специалисту - дилетанту сложно в этом разобраться.

Спасибо, но я имела ввиду, что они будут покупать другую квартиру, и "продали за Х и купили за Х" уже будет относиться к новой квартире, а не к той, что была подарена.

Добрый день!
"Значит сейчас не действует "продали за х и купили за х"? Надо будет воспользоваться налоговым вычетом при покупке?"
Говоря вашим языком, "Действует, действует", но это касается одного и того же объекта. В вашем случае, продаваемая квартира не куплена, а получена в дар.

Название темы режет слух.
Вообще то, речь о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ).
Налог с продаж, это другое... в свете Налогового кодекса РФ.

Платить налог и возмещать налог всё равно будете в след году. А сейчас можете. Скачать налоговые декларации и заполнить , приблизительно будете знать, платить и сколько. При условии: белой Зарплаты

Бррр
"Оформила дарственную на дочь. Дочь получила собственность в марте 2016г." - дочь не покупала, а получила в дар. Значит может уменьшить только на стандартный налоговый вычет 1 м.р. (предусмотрен статьей 220 Налогового кодекса РФ)
Если кадастровая стоимость квартиры допустим 3 м.р., то даже продав эту квартиру по документам за 1 м.р. все равно придется заплатить налог с 2.1 м.р. за вычетом стандартного вычета 1 м.р.
С01.01.2016 введены поправки в Налоговый кодекс. Почитайте статью 220 НК РФ.

Спасибо за ответы. Значит сейчас не действует "продали за х и купили за х"? Надо будет воспользоваться налоговым вычетом при покупке?

Раз собственность от марта 2016, то действуют новые правила. Чтобы понять размер налога нужно знать кадастровую стоимость. Увы, все вот так запутано.

Все, что было до дарения не учитывается. Собственность 2016 года. Поэтому для ответа надо знать кадастровую стоимость.
Или рассчитайте сами налог: он будет 13% с суммы продажи, уменьшенной на 1млн, но при условии, что сумма продажи составит не менее 0.7 от кадастровой стоимости квартиры. Если меньше, то налог будет 13% с суммы , составляющей 0.7 от кадастровой стоимости квартиры, уменьшенной на 1млн.

Спасибо всем за ответы, вот подробно: - купили квартиру в новостройке в Никольском в 2014 году за 1.3 м.руб,(оформили на маму), в декабре 2015 г мама получила свид.о пр. собств. Оформила дарственную на дочь. Дочь получила собственность в марте 2016г. Сейчас собираются продать за 1,45м.руб. И купить за 2мл.руб. Как тут будет налог начисляться с продажи. Правом на налоговый вычет не пользовались.