Ипотечную выплату для многодетных увеличат вдвое
23 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи даренной квартиры
Юлия
Добрый день! У нас в квартире 4 собственника: я, Сестра, Папа, мама. Мои Мама Папа и сестра свои доли оформили в дарение мне. До этого квартира в собственности была у нас 7 лет, теперь я единственный собственник. Если я через буду продавать квартиру, то мне всеравно придётся заплатить налог?
Авторы
0
0
11
Юлия
Могут подойти
10 комментариев
30 ноября 2016, 12:15
Лучший совет
22
0
1 019/50 000
0/50 000
Юлия
30 ноября 2016, 12:31
Ирина Владимировна, спасибо большое за нужный и понятный ответ!
0
0
63/50 000
Жанна Бычкова
4 декабря 2016, 02:09
Юля,ответ неизвестного от 15-24 с купленным PRO можете даже и не читать-он в корне неверен.
читайте советы всех выше-налога для Вас не будет.
Ну а от наглой рекламы оценочной компании я вообще балдею.Модераторы,ау......
читайте советы всех выше-налога для Вас не будет.
Ну а от наглой рекламы оценочной компании я вообще балдею.Модераторы,ау......
0
0
229/50 000
0/50 000
1 декабря 2016, 15:24
Если Вы приняли дар в этом году, ждите пять лет, затем можно показывать всю сумму в договоре продажи и налога не будет, если дар принят в прошлом году, нужно ждать три года и можно показывать всю сумму в договоре и налога не будет.
0
5
231/50 000
0/50 000
1 декабря 2016, 00:21
Юлия, Вы являетесь владельцем с 2009 года, впоследствии посредством дарения к Вашей доле произошёл прирост оставшихся долей (т.е. увеличили объем своих прав на квартиру). Соотвественно дата владения квартирой будет считаться с 2009 года. Налога с продажи не возникает. Письма Минфина РФ от 19.03.2013 № 03-04-05/7-243, от 14.03.2013 № 03-04-05/7-226, от 06.03.2013 № 03-04-05/7-184, от 27.02.2013 № 03-04-05/9-149, от 09.02.2012 № 03-04-05/9-144, от 07.02.2012 № 03-04-05/5-127, от 03.02.2012 № 03-04-05/5-111, от 01.02.2012 N 03-04-05/7-100, от 12.01.2012 № 03-04-05/5-3, от 16.12.2011 № 03-04-05/5-1057, от 15.12.2011 № 03-04-05/7-1045, от 13.12.2011 № 03-04-05/7-1033, от 29.11.2011 № 03-04-05/7-962, от 28.11.2011 № 03-04-05/5-950, от 28.11.2011 № 03-04-05/7-953, от 17.11.2011 № 03-04-05/7-902, от 15.11.2011 № 03-04-05/7-892, от 21.10.2011 № 03-04-05/5-773, от 21.10.2011 № 03-04-05/9-764
1
0
901/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
30 ноября 2016, 11:45
Дарение от близких родственников налогом не облагается, а срок владения имуществом исчесляется от даты приветизации Вами 1/4 доли. Так что можете продавать в любое время.
6
0
173/50 000
0/50 000
Юлия
30 ноября 2016, 11:52
Спасибо!
0
0
8/50 000
30 ноября 2016, 11:27
Дарственная на родственников не облагается налогом
0
1
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но налога с продажи тоже не будет - это позиция Минфина и они объясняют ее так :
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе смерти одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.