Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи имущества
Юлия
25 февраля 2015
Вся Россия
1 644
7
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, понять ситуацию
Имеется объект - доля в квартире, со своим лицевым счетом отдельным. Доля получена в наследство, регистрация проведена менее 3 лет, но смерть наследодателя - более 3 лет. При продаже этой квартиры нужно ли платить налог?
Заранее благодарю.
Автор
Теги
7
Могут подойти
6 комментариев
Людмила
25 февраля 2015, 15:15
Лучший совет
Согласно ст. 1114 и 1152 ГК РФ, наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. То есть, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя, независимо от даты государственной регистрации этих прав. Если прошло 3 года с даты смерти наследодателя, налог при продаже платить не надо.
3
0
569/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
25 февраля 2015, 16:52
Спасибо!
0
0
8/50 000
25 февраля 2015, 18:03
Это риэлтор фантазирует что-то.. нет никаких нюансов..
1
0
54/50 000
0/50 000
Роман Кувшинов
25 февраля 2015, 18:03
Нет не платите, так как в право собственности вступаете с той даты что указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Но если есть сомнения, пишите письменный запрос налоговому инспектору в том районе где расположен объект недвижимости, и при подаче налоговой декларации прикрепите письмо с ответом.
1
0
300/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
25 февраля 2015, 19:09
Спасибо! Написала запрос.
0
0
25/50 000
25 февраля 2015, 15:19
Ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ);
2
0
575/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости