Налог с продажи имущества

Юлия

25.02.2015

Вся Россия

1 819

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, понять ситуацию
Имеется объект - доля в квартире, со своим лицевым счетом отдельным. Доля получена в наследство, регистрация проведена менее 3 лет, но смерть наследодателя - более 3 лет. При продаже этой квартиры нужно ли платить налог?
Заранее благодарю.

Автор

Теги

Юлия

наследство

Могут подойти

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

12 300 000 ₽

студия, 30 м², этаж 26

Верхние Лихоборы

6 мин.

ЖК "Гранель Тринити", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Белорусская

11 мин.

Скаковая улица, 13К1, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 10

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

6 комментариев

Людмила

25 февраля 2015, 15:15

Лучший совет

Согласно ст. 1114 и 1152 ГК РФ, наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. То есть, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя, независимо от даты государственной регистрации этих прав. Если прошло 3 года с даты смерти наследодателя, налог при продаже платить не надо.

Юлия

Автор

25 февраля 2015, 16:52

Спасибо!

Александр Ткачев

25 февраля 2015, 18:03

Это риэлтор фантазирует что-то.. нет никаких нюансов..

Роман Кувшинов

25 февраля 2015, 18:03

Нет не платите, так как в право собственности вступаете с той даты что указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Но если есть сомнения, пишите письменный запрос налоговому инспектору в том районе где расположен объект недвижимости, и при подаче налоговой декларации прикрепите письмо с ответом.

Юлия

Автор

25 февраля 2015, 19:09

Спасибо! Написала запрос.

Даниил Пятецкий

25 февраля 2015, 15:19

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим либо день смерти, указанный в решении суда (ст. 1114 ГК РФ);