Добрый день!

Вопрос следующий

Клиент хочет купить участок и построить на нём дом, с 1 января 2016 года налог на доход оплачивается от кадастровой стоимости. С 70% если сумма в договоре купли-продажи меньше кадастровой стоимости, получается у него будет 2 выписки ЕГРП и с них он должен будет заплатить налог т.к. в собственности менее 5 лет. Сумма будет внушительная.

Вопрос: у него это коммерческий проект и если он купит как ИП, и заплатит 6% от суммы в договоре купли-продажи (которая пройдет через его р/с) он экономит деньги

ОКВэД открыт: продажа собственного недвижимого имущества. 

Верно ли я все понимаю?

спасибо Вам!