Получила квартиру по наследству. Владею менее3-х лет.
Продаю за 1300 000. Кадастровая стоимость 1600 000.
Какую сумму налога я должна заплатить?
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
МИЛА ШЕЛ
Могут подойти
4 комментария
30 июля 2016, 20:09
Лучший совет
Если Вы укажете в договоре купли-продажи квартиры цену квартиры в 1,3 млн. руб., налог будет: 13% (1,3 млн. руб - вычет 1 млн. руб) =39 тыс. руб. В случае, если наследство открылось после 01.01. 2016 г. и по договоренности с покупателем Вы укажете в договоре цену квартиры 70% от кадастровой стоимости (1,12 млн. руб), минимальная сумма налога может рассчитываться от 70% кадастровой стоимости: (70%х1,6 млн. руб - вычет 1 млн. руб) х 13 %= 15,6 тыс. руб.
3
0
455/50 000
0/50 000
3 августа 2016, 14:32
Здравствуйте! Здесь есть ряд нюансов, которые лучше решить видя документы.
1. Когда Вы оформили право собственности до 01.01.2016г. или после.
2. Кадастровая оценка Вашей недвижимости. Поскольку если кадастровая стоимость квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0,7 будет выше стоимости указанной в договоре, то в качестве налогооблагаемой базы будет выступать кадастровая стоимость.
3. Учитываем налоговый вычет или затраты на отчуждаемый объект.
Звоните 8900-558-96-04 Дмитрий.
1. Когда Вы оформили право собственности до 01.01.2016г. или после.
2. Кадастровая оценка Вашей недвижимости. Поскольку если кадастровая стоимость квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0,7 будет выше стоимости указанной в договоре, то в качестве налогооблагаемой базы будет выступать кадастровая стоимость.
3. Учитываем налоговый вычет или затраты на отчуждаемый объект.
Звоните 8900-558-96-04 Дмитрий.
0
0
505/50 000
0/50 000
1 августа 2016, 12:31
Если наследодатель умер до 01.01.2016, то и вовсе можно налог свести к нулю. Обратиться за сопровождением в агентство желательно.
0
0
130/50 000
0/50 000
31 июля 2016, 12:18
по сравнению с москвой, никаких проблем в регионах по этому вопрому)
0
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости