Получила квартиру по наследству. Владею менее3-х лет.
Продаю за 1300 000. Кадастровая стоимость 1600 000.
Какую сумму налога я должна заплатить?
На первичном рынке может возникнуть дефицит жилья экономкласса
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
МИЛА ШЕЛ
Могут подойти
4 комментария
30 июля 2016, 20:09
Лучший совет
Если Вы укажете в договоре купли-продажи квартиры цену квартиры в 1,3 млн. руб., налог будет: 13% (1,3 млн. руб - вычет 1 млн. руб) =39 тыс. руб. В случае, если наследство открылось после 01.01. 2016 г. и по договоренности с покупателем Вы укажете в договоре цену квартиры 70% от кадастровой стоимости (1,12 млн. руб), минимальная сумма налога может рассчитываться от 70% кадастровой стоимости: (70%х1,6 млн. руб - вычет 1 млн. руб) х 13 %= 15,6 тыс. руб.
3
0
3 августа 2016, 14:32
Здравствуйте! Здесь есть ряд нюансов, которые лучше решить видя документы.
1. Когда Вы оформили право собственности до 01.01.2016г. или после.
2. Кадастровая оценка Вашей недвижимости. Поскольку если кадастровая стоимость квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0,7 будет выше стоимости указанной в договоре, то в качестве налогооблагаемой базы будет выступать кадастровая стоимость.
3. Учитываем налоговый вычет или затраты на отчуждаемый объект.
Звоните 8900-558-96-04 Дмитрий.
1. Когда Вы оформили право собственности до 01.01.2016г. или после.
2. Кадастровая оценка Вашей недвижимости. Поскольку если кадастровая стоимость квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0,7 будет выше стоимости указанной в договоре, то в качестве налогооблагаемой базы будет выступать кадастровая стоимость.
3. Учитываем налоговый вычет или затраты на отчуждаемый объект.
Звоните 8900-558-96-04 Дмитрий.
0
0
1 августа 2016, 12:31
Если наследодатель умер до 01.01.2016, то и вовсе можно налог свести к нулю. Обратиться за сопровождением в агентство желательно.
0
0
31 июля 2016, 12:18
по сравнению с москвой, никаких проблем в регионах по этому вопрому)
0
0
Сейчас обсуждают
Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено
Здравствуйте, если покупка квартиры в 25 году в последние дни декабря, а регистрация егрн получается в первые дни января, то можно ли в в 26 году получить налоговый вычет, или только с 27 года?
Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?
Сдавали комнату и квитанций не видели (не платёжек)
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости