Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Константин

21 мая 2018

Вся Россия

1 206

Ситуация: собственником квартиры в России является мой брат, проживающий в Израиле постоянно. На руках у моей мамы ( его тёти) доверенность нотариально заверенная на право сдачи в аренду, продажи и так далее.( Квартира в собственности более трёх лет). Брат, проживающий в Израиле-нерезидент, то есть в России не появляется. Вопрос: При возникновении потребности продать данную квартир, как заплатить минимальный налог - первый. Что надо сделать и возможно ли неплатить налог вовсе.

Автор

Теги

Константин

налоги

Могут подойти

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 412 220 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 693 940 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

2 комментария

Николай Набойченко

21 мая 2018, 10:13

Константин, добрый день. Если у Вас в России, есть ближайшие родственники (резиденты), подарите им свою квартиру (налога нет), и пуская они продают квартиру ( до истечении 3 - лет, Налог 13%). Константин, я бы обратил внимание на ликвидность вашей квартиры. Я думаю, найдется мало охотников покупать квартиру по доверенности от собственника, проживающего за границей. Ваше присутствие на сделке будет одним из условий совершения сделки.

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

21 мая 2018, 05:55

Добрый день! Являясь налоговым нерезидентном, он должен заплатить НДФЛ в размере 30% в случае продажи, срок владения не имеет значения, налоговые вычеты в отношении нерезидентов не применяются. Поэтому избежать уплаты налога и не нарушить закон в данном случае не получится - нужно либо стать резидентом, либо заплатить налог, либо продавать «как есть» и надеяться, что в силу истечения 3-летнего срока (применяется для резидентов) ФНС не обратит никакого внимания на сделку. Что выбрать из перечисленного - каждый решает сам.

526/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях