Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Хозяин меняет цену

Любовь Иванова
Вся Россия
12 283
10

Здравствуйте, дорогие риэлторы!

Хозяин продает квартиру и уже раза четыре ,как минимум, поменял цену( сначала скидывал несколько раз, затем начал резко поднимать, и снова по кругу). Объясните, это нормально?

Автор
Теги
10
Любовь Иванова
Могут подойти
10 комментариев
21 мая 2018, 00:35
Лучший совет
Любовь Ивановна, Вы тоже за 3 дня меняете круг вопросов. То дом хотите купить, теперь вот квартиру. Так что все скоротечно в нашей жизни, сег так завтра иначе..
9
0
160/50 000
0/50 000
Александр Молотов
21 мая 2018, 22:52
Сколько стоит квартирка-то? 500 тысяч была изначально? И колебнулась до 600 тысяч? Не переживайте, это не смертельная разница в цене.
0
1
133/50 000
0/50 000
Евгений Алышев
21 мая 2018, 14:42
Любовь Ивановна, а давно продаёт?
0
0
33/50 000
0/50 000
Антон
21 мая 2018, 13:40
Пообщайтесь с ним и предложите купить за самую низкую цену которую он ранее выставлял или около того, если другого еще покупателя нет, есть большие шансы что согласится. Вообще надо понимать что цена в обьявлении это почти всегда не финальная цифра, а начало для обсуждения с покупателями, не картошку же в супермаркете покупаете, для каждого обьекта все индивидуально, нужно найти общую точку между спросом и предложением
3
0
422/50 000
0/50 000
21 мая 2018, 12:32
Это нормально. Я и сам так делаю с некоторыми объектами с целью "раскачать" потенциальных покупателей, которые отслеживают историю ценообразования квартиры. Но, как правило, если цена квартиры изначально завышена, то такие" колебания" имеют нулевую эффективность. Если же цена квартиры изначально ниже рынка, то стоит поторопиться до следующего "колебания"))
0
0
358/50 000
0/50 000
Агент
21 мая 2018, 10:59
Это нормально. Это личное дело собственника квартиры или его представителя.
2
0
75/50 000
0/50 000
Позвоните ему и спросите - "Почему такие ценовые колебания?"
3
0
60/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 мая 2018, 09:17
а чего ненормального? чувак хочет выжать максимум из имеющегося у него объекта. другой вопрос получится это у него или нет с таким стилем. но каждый торгует так, как умеет
4
0
171/50 000
0/50 000
21 мая 2018, 08:42
Спрос есть, вот и меняет. Хозяин - барин!
4
0
41/50 000
0/50 000
21 мая 2018, 00:42
У каждого рыбака (риэлтора) своя технология ловли (поиска покупателя). Возможно продавец таким образом подает сигналы лицам, подписавшимся на изменение цены, что не ждите, что дальше будет меньше, правильно выбирайте момент. Особенно волнительно бывает, когда устная договоренность по цене и иным условиям сделки уже достигнута, и здесь и этому реальному покупателю и всем прочим следящим приходит СМС, что цена увеличилась. А это был лишь "привет" тем, кто вовремя и правильно не сделал выбор.
9
0
494/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
В настоящее время продавцы квартир умышленно идут на Обман покупателей своих объектов недвижимости , а именно. Не дают Отчет НБКИ или дают на авансе , а не перед Соглашением Аванса или Задатка. Покупатель квартиры , увидев на авансе НБКИ, просит погасить задолженности ,которые у продавца в размере стоимости квартиры которую продает продавец. Покупатель , перед сделкой видит , что у продавца долгов на 18 миллионов при стоимости продаваемой квартиры 18 миллионов , и покупатель просит на сделке аккредитивом погасить долги с целью обезопасить себя от дальнейших тяжб по ФЗ О Банкротстве №127-ФЗ и потери имущества. А Продавец скрыл ДО Аванса свои долги равные стоимости продаваемой квартиры и Отказался на Сделке погасить в банке аккредитивом все долги со словами : "почему я должен гасить свои долги все на сделке?". Риэлтор видимо безграмотная профанация ,не пояснил своему продавцу с долгами в размере стоимости квартиры , что здесь все параметры Банкротства и признания сделки недействительной в течении 3х лет и также имеет место быть ч 2 ст 25 УК РФ со стороны продавца . Резюме : ДО аванса и задатка Проверять НБКИ Отчет, в случае долгов Оговаривать погасить все долги на сделке , иначе риски по 127 ФЗ в течении трех лет для покупателя лишиться купленной квартиры. Далее адреса объектов , кто отказался и обманул в части ч 2 ст 25 УК РФ о своих долгах на август 2026 : Красногорский округ пгт Путилково ул Вольная дом 5 -3х комнатная квартира стоимостью 18.800.000 долгов на примерно такую сумму , район Изумрудные Холмы УЛ Космонавтов дом 3х комнатная квартира цена объекта 18.800.000 сумма долгов примерно такая же сумма, пгт Путилково 3х комнатная квартира ул Сходненская дом 19 -хозяева -Нерезиденты стоимость квартиры 20.000.000 сумма долгов на такую сумму-ВСЕ ТРИ Объекта скрыли Перед сделкой свои Долги , сорвали сделки и отказались на сделке аккредитивом погасить свои долги , тем самым создав поведением состав преступления по ч 2 ст 25 УК РФ и Риски по Закону о банкротстве для покупателя, заметьте действия трех хозяев Квартир Умышленные в части Сокрытия долговых нагрузок, непредоставления НБКИ и отказа на сделке платить долги.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости