Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры.
Олег Диваев
22 августа 2018
Вся Россия
1 279
3

Здравствуйте. Как происходит вычет 13% с продажи? Квартира муницимальная более 20лет, в данный момент приватизируется (соответственно будет в собственности до 3-х лет). Кадастровая стоимость 11млн. Я могу "продать" её за 7.7млн (т.е. не ниже 70% от кадастровой стоимости)? И минус 1млн не облагаемый налог. Т.е. 13% с продажи я заплачу с суммы 6.7млн верно?

Автор
Теги
3
Олег Диваев
Могут подойти
3 комментария
22 августа 2018, 16:45
Лучший совет
Добрый день. Все верно, но при условии, что продавец является налоговым резидентом РФ.
7
0
87/50 000
0/50 000
Олег Дубровкин
23 августа 2018, 14:29
Верно.если покупатель согласится на занижение в дкп
1
0
51/50 000
0/50 000
22 августа 2018, 16:31
Добрый день, все верно, если вас прикроет покупатель. В собственности более 3 лет, налогом приватизация не облагается.
1
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости