Налог с продажи квартиры

ID: 46452385

05.03.2020

Вся Россия

964

Добрый день! Квартира была куплена в 2016г,за 2 074 000, продана в 2020г, за 2 100 000. Подскажите нужно ли подавать декларацию в налоговую, и от какой суммы будет считаться налог с продажи (от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? Жилье не единственное.

Автор

ID: 46452385

Могут подойти

24 063 164 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 35

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 7

Достоевская

11 мин.

Трифоновская улица, 4, Москва

23 990 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

Коптево

22 мин.

улица Лавочкина, 10А, Москва

24 800 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Алексеевская

13 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 6

Отрадное

21 мин.

ЖК "Римского-Корсакова 11", улица Римского-Корсакова, 11к3, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 4

Сокол

3 мин.

Ленинградский проспект, 75к1, Москва

62 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 38Бк3, Москва

4 комментария

Арман Барекян

5 марта 2020, 14:52

Лучший совет

Обязанность подачи декларации есть, а также важно, чтобы заявили имущественный вычет по расходам при покупке в 2016 году. Налог: 2 100 000- 2 074 000 = 26 000*13% = 3 380 к оплате. Если 70% от кадастровой стоимости больше, чем 2 100 000, тогда по формуле: 70% от КС - 2 074 000 = Х*13% = налог к уплате.

Арман Барекян

5 марта 2020, 21:24

Да, будет считаться по первой формуле.

ID: 46452385

Автор

5 марта 2020, 16:49

Спасибо Всем за ответы

Виталий Ревякин

5 марта 2020, 15:13

За что купил, за то и продал. И если, действительно, нет дохода, то и налог не с чего будет рассчитывать, ну, кроме тех 26 тысяч разве что. Однако если кадастровая подросла и 70% от неё больше, чем 2,1 млн р., то по формуле от Армана считайте.