Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Алина
8 апреля 2021
Вся Россия
1 797
3

Добрый день! Меня зовут Алина, 24 ноября 2014 года по договору ДДУ я купила квартиру в новостройке разовым платежом. Это моя единственная недвижимость.

25 апреля 2016 года я уступила долю в квартире (1/2) своей маме, для нее это не единственная недвижимость.

Собственность на эту квартиру мы оформили 09.06.2017

Сейчас мы готовимся к сделке по продаже этой квартиры и покупке новой. 

Я узнала, что с 2021 года появились поправки в дате отсчета собственности для дольщиков с момента оплаты/переуступки, а не с момента регистрации. Правильно ли я понимаю, что мама может избежать налога с продажи в этом случае? Нужно ли для этого намечать сделку по продаже после 26 апреля 2021?

Автор
3
Алина
Могут подойти
2 комментария
8 апреля 2021, 20:37
Лучший совет
Здравствуйте. Да, Вы все правильно понимаете. С момента полной оплаты. Для мамы, поскольку речь идет о не единственном жилом помещении 5 лет.
5
0
141/50 000
0/50 000
8 апреля 2021, 20:48
Добавлю: если не было доплат по условиям ДДУ или результатам обмеров в большую сторону после ввода в эксплуатацию. Наконец то от Минфина 06.04.2021 поступило разъяснение.
5
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости