Налог с продажи квартиры, доли получены в разное время

Dmitry Efimov

01.11.2020

Вся Россия

1 767

Всем доброго дня.

Квартира приватизирована в 1996 году, 1/2 моя, 1/2 отца. Отец умер в марте 2019 года, в наследство вступили я и мама отца, моя бабушка. Получилось у меня 3/4 квартиры, у бабушки 1/4. Успешно квартиру продали одним ДКП в феврале 2020 за 3 500 000 рублей, собственно назрел вопрос о налоге, а я что-то совсем запутался с приращением долей и всем остальным)

Кому из нас нужно платить налог и нужно ли вообще?

Всем заранее спасибо.

Автор

Dmitry Efimov

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 8

Автозаводская

1 мин.

1-й Кожуховский проезд, 11, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Совхозная улица, 10К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.апарт., 56 м², этаж 7

Технопарк

8 мин.

ЖК "ТехноПарк", Автозаводская улица, 23с931к5, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

15 290 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 13

Чертановская

9 мин.

Варшавское шоссе, 114К1, Москва

13 900 000 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 6

Тульская

13 мин.

ЖК "Дом на набережной Инсайдер", Автозаводская улица, 24, Москва

1 комментарий

Александр Воронич

1 ноября 2020, 05:21

Лучший совет

Здравствуйте. У Вас налога нет, так как минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налога, истёк. У Вас возникла так называемая приращенная доля, а изменение размера доли не влечёт изменения даты возникновения права собственности. У Вашей бабушки минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налога не истёк. У неё возник доход, в размере 875000 рублей. Использовав пропорциональную часть стандартного налогового вычета, которая составляет 250000 рублей, налогооблагаемая сумма, составит 625000 рублей. Налог 13% с этой суммы составит 81250 рублей.