Нужно сдать комнату мигрантам в общей долевой квартире с порядком пользования. Как это сделать без проблем с полицией и тд? На что обратить внимание?
Какое жильё выбирают семьи с двумя детьми, выяснил застройщик
10 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
14 комментариев
31 октября 2020, 23:06
Лучший совет
8
0
ID: 53553470
31 октября 2020, 23:51
А помимо?
0
0
1 ноября 2020, 00:00
Чтобы совсем не было проблем? Проверять миграционный учёт, в случае долгосрочного найма регистрировать договор, платить НДФЛ и прочие "интересности".
0
0
ID: 53553470
1 ноября 2020, 00:09
Договор на 3 месяца, плачу налоги с аренды из принципа. Пытаюсь понять ситуацию с постановкой на учёт в МВД и регистрацией. Какие штрафы возможны? Просто нужно поставить на учёт или только регистрировать?
0
0
9 ноября 2020, 13:29
Война у Вас или нет, непонятно, но мигрантам очень сложно сдавать...
1
0
ирена
2 ноября 2020, 20:30
Это же Питер, москвичи! Сдать просто так невозможно, это доли. А соседи, разумеется, не согласны разрешать. Вообще имеют право там находиться только собственник, дети и супруги. Детей только и пропишут! Супругов - нет. Дарят им дольку.
Мигранты разве что ремонт могут делать. Днем. И то...
Вот так вот сынок морозил свою мамочку, открывая окно настежь в своей комнате...
И кто это придумал тогда, давно?
Мигранты разве что ремонт могут делать. Днем. И то...
Вот так вот сынок морозил свою мамочку, открывая окно настежь в своей комнате...
И кто это придумал тогда, давно?
1
0
ID: 53553470
9 ноября 2020, 10:27
Решила не заморачиваться с мигрантам. Слишком хлопотно. Буду продавать долю. А уж кто купит - проблемы не мои
0
0
2 ноября 2020, 03:27
Предложите им приятный обмен.
Укажите на плюсы того что они будут иметь в случае выкупа вашей доли или другой в соседних домах. Покажите минусы того если они не купят ее.
Вообще ситуация где доли всегда не простые и паровоз не тронется пока лично Вы собственник. А ваши квартиранты только усугубят с варианта «возможно договорится» на вариант «иди ты к черту, видеть не хотим»
Укажите на плюсы того что они будут иметь в случае выкупа вашей доли или другой в соседних домах. Покажите минусы того если они не купят ее.
Вообще ситуация где доли всегда не простые и паровоз не тронется пока лично Вы собственник. А ваши квартиранты только усугубят с варианта «возможно договорится» на вариант «иди ты к черту, видеть не хотим»
1
0
ID: 53553470
2 ноября 2020, 09:40
Закон не защищает владельцев "чемодана без ручки". Уговоры не работают. Очевидно, что выгоднее продать квартиру целиком. Я даже предлагала добавить денег им на покупку новой квартиры или помочь с переездом. Они так и сказали, что сделают все, чтобы я с этой квартиры ничего не получила.
0
0
2 ноября 2020, 13:19
Ну тогда для того что бы воевать, вам надо понимать несколько вещей
1) есть ли с той стороны альтернативное жильё
2) как долго вы готовы в этом принимать участие
3) какого результата вы готовы добиться ?
1) есть ли с той стороны альтернативное жильё
2) как долго вы готовы в этом принимать участие
3) какого результата вы готовы добиться ?
0
0
не риэлтор
1 ноября 2020, 08:47
гастеры - это такое весьма непростое орудие в войне с соседями, обоюдоострое. если вы не умеете им грамотно пользоваться, скорее всего геморрой получите вы, а не соседи.
по существу вопроса - необходимо наличие у них регистрации (не обязательно по фактическому месту проживания. по крайней мере, это в москве). обязательна, разумеется, сдача вбелую, с уплатой налогов. обязателен грамотно составленный договор, определяющий некоторые права этих товарищей.
но если соседи настроены решительно, и имеют опыт борьбы с содольщиками (или намерены его приобрести), то тут вы получите больше проблем, чем выгоды. грамотно воевать с соседями тоже надо уметь. набрав чучмеков по объявлению вы не добьетесь результата.
по существу вопроса - необходимо наличие у них регистрации (не обязательно по фактическому месту проживания. по крайней мере, это в москве). обязательна, разумеется, сдача вбелую, с уплатой налогов. обязателен грамотно составленный договор, определяющий некоторые права этих товарищей.
но если соседи настроены решительно, и имеют опыт борьбы с содольщиками (или намерены его приобрести), то тут вы получите больше проблем, чем выгоды. грамотно воевать с соседями тоже надо уметь. набрав чучмеков по объявлению вы не добьетесь результата.
3
0
ID: 53553470
1 ноября 2020, 09:07
О каких проблемах речь? У соседей денег на выкуп моей части нет
0
0
не риэлтор
1 ноября 2020, 09:49
ну, например, попадете на флажок в местный околоток. если соседи будут регулярно устраивать показательные построения, вызывая ментов по ночам и заваливая их жалобами. попасть в рапорт, а из него в базу - дело минутное, а вот удалиться потом из этой базы будет посложнее (если вы знаете ментовскую систему, как там принимаются решения). и будете вы (и ваша комната, а в дальнейшем и квартира) фигурировать как потенциально опасная связь. а учитывая тенденцию на всеобщую цифровизацию и слияние баз данных различных ведомств, сомневаюсь что вам это в будущем принесет много радости.
впрочем, если вы так уверены в себе, то развлекитесь. тут все приходит с опытом.
понимание того, что соседи выживаются не абы кем с улицы, а специально подготовленными или хотя бы должным образом инструктированными людьми, должно прийти первым. эту комнату вы запорете наглухо, зато со следующими пойдет легче )))
впрочем, если вы так уверены в себе, то развлекитесь. тут все приходит с опытом.
понимание того, что соседи выживаются не абы кем с улицы, а специально подготовленными или хотя бы должным образом инструктированными людьми, должно прийти первым. эту комнату вы запорете наглухо, зато со следующими пойдет легче )))
0
0
ID: 53553470
1 ноября 2020, 11:52
Продать целиком выгоднее и безопаснее в дальнейшем для соседей, они почему-то этого не понимают (( желающие купить мою часть не самые приятные люди.
0
0
Сейчас обсуждают
Личный опыт: «Мы купили вековую избу и оценили деревенский уклад жизни»
Очень интересная статья.Но в частных домах жить непросто.Много вложений,постоянный труд,хозяин дому нужен. С годами силы уходят.
В Москве новостройки у метро за год подорожали на 22%
студия бизнес класса?? рост цена на ликвидное жилье все более высокий, а скоро готовые квартиры и вторичка в ликвидных локациях иссякнут... ждем 2027 кога вылезут наружу все пока еле заметные тенденции... задержки ввода, банкротства застройщиков имеющих недострой , галопирующий рост цен , дефицит ликвидного предложения
Стоит ли сейчас брать ипотеку и как её выгоднее оформить
По регионам посмотрите объявления, можно и за 4 ляма найти )))
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый вечер. Я имею в собственности более 15лет квартиру. Решила её в 2026 гразделить на две квартиры и продать обе. Нужно ли платить ндфл, т. к. образовались два новых объекта недвижимости или при исчислении минимального срока владения учитывается исходный срок владения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В первую очередь, на согласие всех сособственников...