Вместе с супругой купили квартиру, но собственником первоначально был только я, в договоре фигурировал только я.
Не прошло 3 лет владения, решили продать.
Т.к. использовали мат капитал, перед продажей квартиру разделили (семейное положение не поменялось): мне 50%, супруге - 48% и двум детям по 1%.
Грубо говоря, купили за 5 млн, продали за 7 млн. Если бы я так и оставался едиственным собственником, я бы воспользовался вычетом в размере фактически понесенных расходов и заплатил бы налог только с 2 млн.
В текущей же ситуации, насколько я понимаю, мы с женой можем использовать этот вычет, а дети нет... Тогда получается мы с женой заплатим 13% с разницы между 6.86 млн (98% от общей стоимости продажи) и 5 млн, а дети - 13% от оставшихся 140 тыс. Так ли это?
И нужно ли отчитываться по каждому сосбтвеннику отдельно или можно мне одному сдать декларацию?
Да и как без этого работать-то можно?!
А налоговые инспекторы чаще всего дают такие консультации, что не знаешь даже плакать или смеяться от их "компетентности".))