Налог с продажи квартиры по наследству - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры по наследству

ID: 21471959

7 января 2019

Вся Россия

15 631

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры полученной по наследству ? И в каком размере , при стоимости квартиры 3 млн.рублей?

Я являюсь долевым собственником с 2004 года с матерью, в 2017 году наступила смерть матери. По соглашению сторон мы вступили в долевую собственность с отцом. Планируется продажа квартиры , отец неработающий пенсионер.

Автор

ID: 21471959

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Красные ворота

10 мин.

Старая Басманная улица, 9к2, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Вешняки

1 мин.

аллея Первой Маевки, 15с2, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

83 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Таганская

6 мин.

Котельническая набережная, 33К1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

7 января 2019, 12:51

Лучший совет

Вам налог платить не нужно, а отец должен заплатить налог 13% соразмерно своей доле (какая кадастровая стоимость и цена продажи?). Если у него была доля в этой квартире до смерти мамы (какие документы основания?), то и ему платить ничего не нужно. Пенсионеры всех категорий не имеют льгот с продажи имущества ранее минимального срока, в Вашем случае - это три года с даты смерти наследодателя.

394/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

7 января 2019, 13:24

Да, конечно! Я имел в виду, что пенсионеры не имеют дополнительных привилегий, а стандартные вычеты законом предусмотрены для всех резидентов РФ (заметьте, резидентов, а не граждан РФ).
Если продаёте одним договором, то вычет в миллион соразмерно своей доле.

268/50 000

Павел Соколов

8 января 2019, 16:22

Относительно налога отца, важно понимать, на основании чего долей владела Ваша мама. Если на основании возмездной сделки, налога может вообще не возникнуть.

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21471959

Автор

7 января 2019, 13:10

Спасибо ))) очень помогли ! Кадастровая 2192136 руб, продажи 3000000, доля 1/2, ранее не было доли в данной квартире.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях