Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи квартиры по наследству

ID: 21471959
Вся Россия
15 841
2

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры полученной по наследству ? И в каком размере , при стоимости квартиры 3 млн.рублей?

Я являюсь долевым собственником с 2004 года с матерью, в 2017 году наступила смерть матери. По соглашению сторон мы вступили в долевую собственность с отцом. Планируется продажа квартиры , отец неработающий пенсионер.

Автор
2
ID: 21471959
Могут подойти
4 комментария
7 января 2019, 12:51
Лучший совет
Вам налог платить не нужно, а отец должен заплатить налог 13% соразмерно своей доле (какая кадастровая стоимость и цена продажи?). Если у него была доля в этой квартире до смерти мамы (какие документы основания?), то и ему платить ничего не нужно. Пенсионеры всех категорий не имеют льгот с продажи имущества ранее минимального срока, в Вашем случае - это три года с даты смерти наследодателя.
5
0
394/50 000
0/50 000
7 января 2019, 13:24
Да, конечно! Я имел в виду, что пенсионеры не имеют дополнительных привилегий, а стандартные вычеты законом предусмотрены для всех резидентов РФ (заметьте, резидентов, а не граждан РФ).
Если продаёте одним договором, то вычет в миллион соразмерно своей доле.
0
0
268/50 000
8 января 2019, 16:22
Относительно налога отца, важно понимать, на основании чего долей владела Ваша мама. Если на основании возмездной сделки, налога может вообще не возникнуть.
2
0
156/50 000
0/50 000
ID: 21471959
Автор
7 января 2019, 13:10
Спасибо ))) очень помогли ! Кадастровая 2192136 руб, продажи 3000000, доля 1/2, ранее не было доли в данной квартире.
2
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости