Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи объединенного участка
ID: 6725783
20 ноября 2023
Вся Россия
5 039
6

В 2017 году физ лицом был приобретен земельный участок 15 соток, в 2021 год приобретен соседний участок 10 соток. Участки юридически объединены в один в 2021 году. При продаже в 2023 нужно будет платить налог с продажи?

Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
20 ноября 2023, 23:46
Лучший совет
Нужно, поскольку при объединении двух участков в один возникает совершенно новый объект права, а старые объекты прекращают свое существование. При этом вы можете уменьшить налогооблагаемый доход, на сумму расходов на приобретение двух участков.
Вот, можете почитать: https://www.cian.ru/blogs-o-srokah-vladenija-dlja-tselej-nalogooblozhenija-pisma-minfina-i-fns-333132/
10
0
374/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 ноября 2023, 01:59
Увы, без разницы. Объединили участки = обнулили срок владения.
0
0
62/50 000
Частный маклер
23 ноября 2023, 17:06
По земельным участкам, увы, такие правила. При объединении срок владения собственностью начинается с момента возникновения нового участка.
1
0
138/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
21 ноября 2023, 01:11
Уважаемый, при объединении двух участков, с разными кадастровыми номерами, у Вас образовался новый объект права с новым кадастровым номером, а прежние заслуги ушли в историю, если даже двум участкам по 20 лет. Сохранено только право на имущественный вычет по расходам при приобретении этих участков или стандартный вычет на миллион.
8
0
332/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости