Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в вопросах.
Исходные данные: В 2016 году был заключен договор ДДУ с 50% авансом, остаток выплачивался равными долями до конца 2017 года. Все платежы выполнялись через банковский перевод, онлайн. 2 платежа выполнялись моей женой со своего счета, но с указанием реквизитов ДДУ согласно условиям договора.
В 2018 году оформлен акт приема-передачи и оформлена собственность, планируем продать квартиру до конца 2018 и хотим уплатить налог с разницы между общей ценой в акте-приема передачи квартиры и нотариальной ценой продажи.
1. Можем ли мы собственно продать и уплатить налог только с разницы между продажей квартиры или нет?
2. Если можем, то какие документы требуются для подтверждения оплаты ДДУ? Есть ли какой-то риск из-за оплаты с счета моей жены?
Спасибо большое за консультацию!
1. Только так и можете. Факт рассрочки к делу отношения не имеет.
2. Для подтверждения расходов подойдет банковская выписка.
С т.з. закона Вы и супруга относительно имущества приобретенного в браке имеете одинаковые права (совместная собственность).