Поиск по журналу

Москва и МО

Налог за квартиру

ID: 20887376

3 декабря 2018

Вся Россия

6 203

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, двое взрослых собственника( муж и жена), только приватизировали квартиру. Хотят сразу продать и купить квартиру в новом доме. Скажите пожалуйста , если квартира продаётся за 6050000 рублей, а покупается за 5100000рублей, какой будет необходимо оплачивать налог, и можно ли его вовсе избежать? Будем очень благодарны за ответ!

Автор

ID: 20887376

Могут подойти

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 321 100 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Баррикадная

13 мин.

Большая Грузинская улица, 40К2, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 13

Нахимовский проспект

7 мин.

ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва

34 100 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

29 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

14 мин.

ЖК "Вавилов ДОМ", улица Вавилова, 27, Москва

12 комментариев

Татьяна Никитина

4 декабря 2018, 00:10

Какая бы ни была сумма в ДКП, если она меньше 70% кадастровой стоимости, налог будет исчисляться с 70% от кадастровой стоимости минус 1 млн.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

4 декабря 2018, 00:57

Спасибо большое!)

17/50 000

елена смирнова

3 декабря 2018, 22:57

Продавайте за 5 млн, тогда налогов не будет вообще. Но покупать и продавать надо в одном налоговом периоде (календарный год).

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

4 декабря 2018, 00:56

Спасибо большое!)

17/50 000

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 22:14

Да польза будет) Уплатите меньше налога на 6500 рублей

54/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

4 декабря 2018, 00:57

Спасибо )

10/50 000

ID: 20887376

Автор

3 декабря 2018, 15:55

Я не знаю, может не правильно написала. Имела ввиду , если продать квартиру не за 6050000 рублей, а за ровно 6 млн.руб, будет ли в нашу пользу разница. Ладно, спасибо огромное за все ответы. Вы нам очень помогли.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 14:10

Не корректно на форуме давать такие советы,извините

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 13:18

Если оформить приобретаемую квартиру в долевую собственность ,по 1/2 на каждого ,и вычет у обоих не использован,в вашей ситуации можно будет уменьшить облагаемую базу до 1050000 рублей,то есть заплатить налог 136500 руб.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

3 декабря 2018, 14:05

Скажите пожалуйста, а если занизить стоимость продаваемой квартиры , и по итогу будет налоговый вычет с учетом двух собственников менее чем с 1 млн руб, то налога можно избежать?

178/50 000

ID: 20887376

Автор

3 декабря 2018, 12:45

Спасибо огромное за ответ. А если покупать квартиру на двух собственников?

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 12:31

Добрый день ! Налоговый вычет с приватизированной квартиры будет 1 млн. рублей. При покупке квартиры можно будет использовать налоговый вычет с 2 млн рублей,если Вы его раньше не использовали. То есть налог с продажи будет 13 процентов от суммы 5050000,но при покупке новой квартиру можно уменьшить облагаемую сумму до 3050000 рублей. Налог тогда будет 396500. Это в случае покупки на одного

391/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях