В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги
Частный маклер
Коллеги, подскажите пожалуйста. У человека есть земельный участок 10 га в собственности около 6 лет, сейчас он размежевал его на 100 участков по 10 соток. Вопрос: Попадает ли он на налог, если будет продавать их по полной стоимости? Стоимость одного участка 3млн.руб. Спасибо.
Автор
0
0
15
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
12 сентября 2013, 23:44
Лучший совет
Согласно зем. кодексу при разделе старый участок прекратил свое существование. В год участков и иной недвижимости, менее трех лет находившейся в собственности, можно продавать без налогов только на общую сумму в миллион рублей. Весь доход сверх этого миллиона облагается для физ.лиц 13% налогом. Есть смысл хотя бы ИП сделать. По УСН будет налог 6%, правда, тогда вообще без вычета. Или ждет пусть три года. Хотя не факт, что закон не изменится: ходят разговоры, что собираются облагать налогом продажу, независимо от срока владения.
7
0
533/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
1 октября 2013, 21:04
да, налог будет на сумму свыше 1 млн в год, поскольку это новые объекты недвижимости.
0
0
85/50 000
0/50 000
17 сентября 2013, 14:56
Да, поскольку появились абсолютно новые объекты.
0
0
48/50 000
0/50 000
14 сентября 2013, 16:50
Ждите 3 года с момента раздела или попадете под налог 13%.
0
0
58/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
13 сентября 2013, 15:55
Да, по 13% с суммы, превышающей миллион в каждом договоре.
0
0
58/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 11:51
Это новый объект недвижимости с юр. стороны.
Налог будет свыше 1млн как сказала ИВ.
Налог будет свыше 1млн как сказала ИВ.
3
0
88/50 000
0/50 000
Кирилл К
13 сентября 2013, 10:55
Если новое свидетельство, то и срок новый, тогда и налог будет
0
0
62/50 000
0/50 000
13 сентября 2013, 10:10
Да, будет платить 13% с суммы, превышающей 1 млн.р.
0
0
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости