Поиск по журналу

Вся Россия

Налоги

ID: 45349841

08.11.2019

Вся Россия

9 250

Добрый вечер!

Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами с продажи и вычетами. Ситуация следующая.

В 2019 году приватизировали квартиру на мужа и ребёнка в равных долях.

В том же году ее продали за 2750000.

В этом же 2019 году купили квартиру за 2600000. Из них 4/5 доля ребёнка и 1/5 доля мужа.

Какая сумма налога и какие мы можем получить вычеты?

спасибо

Автор

Теги

ID: 45349841

налоги

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 518 570 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

ВДНХ

9 мин.

улица Кибальчича, 4/6, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Тимирязевская

7 мин.

улица Фонвизина, 4Б, Москва

12 450 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Яхромская

18 мин.

Дубнинская улица, 36К4, Москва

15 100 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 4

Щёлковская

17 мин.

Байкальская улица, 35, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К1, Москва

28 000 000 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 4

Дмитровская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 5К1, Москва

7 комментариев

Татьяна Ромшина

9 ноября 2019, 13:02

Муж не имеет доходов и значит нет отчислений по подоходному налогу ,и поэтому он не может получить вычет.

Татьяна Скулкина

9 ноября 2019, 12:55

Вычет с покупки муж получит и за себя и за ребёнка.

Татьяна Скулкина

9 ноября 2019, 14:53

Муж, уплачивая НДФЛ с продажи, становится налогоплательщиком, а соответственно может применить взаимозачёт и заявить вычет при покупке , так как обе сделки прошли в одном налоговом периоде.

Татьяна Ромшина

9 ноября 2019, 12:34

Добрый день. За мужа получить налоговый вычет Вы не можете. А вот за ребенка вопрос надо прояснить в налоговой, ведь Вы не являетесь собственником в новой квартире. Наши законы написаны очень «туманно», понимай как тебе хочется, но п.6 ст.220 НК РФ распространялся бы на Вас если бы Вы тоже имели доли и получали налоговый вычет.

ID: 45349841

Автор

9 ноября 2019, 10:20

При покупке квартиры Вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка. Об этом сказано в п. 6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Суммарный размер налогового вычета по вашей доле и по доле ребенка не может быть больше 2 млн. рублей.
Я могу получить имущественный вычет за ребёнка и мужа в нашей ситуации? У мужа нет доходов. Имущественный вычет 2000000-13%=260000, правильно?

Татьяна Скулкина

9 ноября 2019, 09:08

Здравствуйте.
При продаже квартиры можете воспользоваться вычетом в 1 миллион рублей (пропорционально долям). (2750000-1000000)х13%=227500. Налог с продажи каждой 1/2 доли составит 113750руб.
При покупке квартиры Вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка. Об этом сказано в п. 6 ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Суммарный размер налогового вычета по вашей доле и по доле ребенка не может быть больше 2 млн. рублей. Применив взаимозачет можете свести налоги к нулю. Нужно до 30 апреля подать декларацию 3-НДФЛ за себя и за ребенка. Вычеты предоставляются в заявительном порядке.