Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос по начислению налога с продажи дома

ID: 45349761
Вся Россия
768
1

Добрый день

Дом 2016 года постройки

Кадастровая цена на 1января была 2600 000 , сейчас внесли изменения в егрн и она выросла до 4000000

Стоимость продажи 8500 000

Как мне будет насчитываться налог на доходы, заранее спасибо

Автор
1
ID: 45349761
1 комментарий
Альберт Садыков
9 ноября 2019, 10:52
Лучший совет
Каким образом у Вас образовался этот дом? Вы его построили? Купили? Его Вам подарили? и т. д. Дайте нам основание права собственности на дом.
Далее, что с землей? те же вопросы, что и по дому, плюс срок владения.
Отвечать на вопрос так, как он поставлен сейчас, это шаманство.
3
0
287/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости