Налоги при дарении не от близкого родственника

Мария

23.08.2025

Вся Россия

3 001

Добрый день, подскажите в 2024г. получила в дар не от близкого родственника квартиру. В 2025г. заплатила налог 13% от кадастровой стоимости. Сейчас продаю квартиру. Как будет расситываться налог в 2026г. Могу ли я из стоимости продажи вычесть 1 млн (стандартный вычет) и из рассчитанного налога еще вычесть уплаченный в 2025г. налог. Или можно уменьшить или 1 млн. или на упплаченный налог.

Автор

Теги

Мария

продажа квартиры налоговый вычет налог

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

15 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 14

Шипиловская

11 мин.

улица Мусы Джалиля, 8К2, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Домодедовская

12 мин.

Домодедовская улица, 38К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Марьино

9 мин.

Луговой проезд, 7, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 50 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

23 августа 2025, 14:36

Лучший совет

Здравствуйте. Согласно действующей редакции НК РФ вы можете уменьшить налоговую базу на сумму, с которой был исчислен и уплачен налог. То есть на сумму кадастровой стоимости, с которой вы ранее заплатили налог. Дополнительно вычесть еще 1 млн. нельзя, но можно уменьшить налог дополнительно на вычет при покупке (ели ранее им не пользовались, воспользовались не полностью, либо право на него возникнет в год продажи подаренной квартиры).

Арман Барекян

23 августа 2025, 18:24

Цена продажи минус стоимость кадастровая + Х*13% (до 2,4 млн и 15 % свыше этой суммы). Стандартный вычет на миллион невыгодно в данном случае, а совместить не получится (или-или).

Арман Барекян

23 августа 2025, 18:35

+ , читать =