Да, конечно! Извините. Интересует налог с продажи. Квартира находится в Москве, приватизирована в 2016г. Указывать будем 10 млн. руб. Взамен будем покупать недвижимость почти на всю сумму в Саратове (1 объект ребенку и 2 объекта себе). Покупателя пока нет.

А что такое "Указывать будем 10 млн. руб."? Вам нет смысла указывать меньше, чем 10,5 млнов, т.к. это 0.7 от кадастровой стоимости и именно эта сумма будет браться в расчет налоговиками при начислении налога по новым правилам. Ну разве что вы ее на самом деле за 10млнов продаете. Итак, налог 13% с 10,5млнов, уменьшенных на 1млн налогового вычета на продажу, т.е. с 9.5 млнов. Получается, что каждый из продавцов
должен 13% с 2 375 000р. При покупке трех квартир, стоимостью не менее двух млнов каждая. с получением св-в о праве собственности на них в том же году, в каком состоится продажа московской квартиры, каждый из троих купивших, независимо от возраста и трудоустройства,но при условии. что он ранее не использовал вычет на покупку, получает право на вычет с 2х млнов, которым можно взаимозачетом погасить часть налога на продажу. Тогда троим купившим останется заплатить налог с 375 000 каждому, а тот, кто ничего не покупает будет платить налог с 2375000. Однако, если покупатель будет без ипотеки и субсидий, и если он согласится оформить куплю-продажу московской квартиры по долям четырьмя отдельными договорами, то вычет на продажу будет не 1млн на всю квартиру, а 1млн на каждую проданную отдельным договором долю, что сэкономит вам всем еще 13% от 3х млнов.
Претворение в жизнь всего описанного полностью зависит от правильности оформления продажи и грамотного заполнения налоговой декларации.

Большое спасибо, Ирина Владимировна!

спасибо!