Поиск по журналу

Москва и МО

Налогообложение

Т Ф

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 312

Попадает ли под налогообложение следующая операция с недвижимостью: / по договору мены/ в 2014году
обменяла 3х комнатную квартиры на 2ух комнатную с доплатой 3000000руб. / обе квартиры находились в собственности более 5и лет/ , - сейчас в 2016году хочу продать эту двухкомнатную квартиру - какие налоги я должна заплатить ?

Автор

Т Ф

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

10, д. Милорадово, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Севастопольская

18 мин.

Балаклавский проспект, 32К2, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

5 комментариев

Т Ф

Автор

6 апреля 2016, 15:18

Спасибо за внимание к моему вопросу

Татьяна Литвинова

6 апреля 2016, 09:49

Если Вы подождете с продажей до дня, когда с момента регистрации собственности на эту 2к.кв пройдет 3 года, то налога не будет.
До этого момента налог составит 13% от разницы цены продажи и цены покупки этой квартиры (или цены 3к.кв - 3 млн).

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 01:43

Ваш налог = Стоимость продажи 2-х комн. кв. минус (3 м.р.+ стоимость 2-х комн. кв., которая указана в договоре мены).
Проблема может быть в том, что стоимость могли не указать. В таком случае стоимость квартиры нужно будет обосновать отчетом независимой оценочной компании.

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 13:27

Небольшое уточнение, из выше приведенной формулы следует исключить дополнительно полученную сумму 3 м.р.

Николай Тюленев

6 апреля 2016, 00:42

13% от стоимости, указанной в ДКП, за вычетом 3 млн. руб., которые Вы явно использовали при приобретении своей квартиры.