Поиск по журналу

Москва и МО

Налогообложение

Т Ф

05.04.2016

Вся Россия

2 320

Попадает ли под налогообложение следующая операция с недвижимостью: / по договору мены/ в 2014году
обменяла 3х комнатную квартиры на 2ух комнатную с доплатой 3000000руб. / обе квартиры находились в собственности более 5и лет/ , - сейчас в 2016году хочу продать эту двухкомнатную квартиру - какие налоги я должна заплатить ?

Автор

Т Ф

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

25 029 840 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

31 263 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

14 250 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

22 600 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 3

Электрозаводская

14 мин.

Большая Почтовая улица, 18/20К5, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 6

Электрозаводская

11 мин.

Электрозаводская улица, 14С1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Медведково

5 мин.

Широкая улица, 5К1, Москва

5 комментариев

Т Ф

Автор

6 апреля 2016, 15:18

Спасибо за внимание к моему вопросу

Татьяна Литвинова

6 апреля 2016, 09:49

Если Вы подождете с продажей до дня, когда с момента регистрации собственности на эту 2к.кв пройдет 3 года, то налога не будет.
До этого момента налог составит 13% от разницы цены продажи и цены покупки этой квартиры (или цены 3к.кв - 3 млн).

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 01:43

Ваш налог = Стоимость продажи 2-х комн. кв. минус (3 м.р.+ стоимость 2-х комн. кв., которая указана в договоре мены).
Проблема может быть в том, что стоимость могли не указать. В таком случае стоимость квартиры нужно будет обосновать отчетом независимой оценочной компании.

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 13:27

Небольшое уточнение, из выше приведенной формулы следует исключить дополнительно полученную сумму 3 м.р.

Николай Тюленев

6 апреля 2016, 00:42

13% от стоимости, указанной в ДКП, за вычетом 3 млн. руб., которые Вы явно использовали при приобретении своей квартиры.