Поиск по журналу

Вся Россия

Налогообложение

Т Ф

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 296

Попадает ли под налогообложение следующая операция с недвижимостью: / по договору мены/ в 2014году
обменяла 3х комнатную квартиры на 2ух комнатную с доплатой 3000000руб. / обе квартиры находились в собственности более 5и лет/ , - сейчас в 2016году хочу продать эту двухкомнатную квартиру - какие налоги я должна заплатить ?

Автор

Т Ф

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

5 комментариев

Т Ф

Автор

6 апреля 2016, 15:18

Спасибо за внимание к моему вопросу

Татьяна Литвинова

6 апреля 2016, 09:49

Если Вы подождете с продажей до дня, когда с момента регистрации собственности на эту 2к.кв пройдет 3 года, то налога не будет.
До этого момента налог составит 13% от разницы цены продажи и цены покупки этой квартиры (или цены 3к.кв - 3 млн).

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 01:43

Ваш налог = Стоимость продажи 2-х комн. кв. минус (3 м.р.+ стоимость 2-х комн. кв., которая указана в договоре мены).
Проблема может быть в том, что стоимость могли не указать. В таком случае стоимость квартиры нужно будет обосновать отчетом независимой оценочной компании.

Даниил Пятецкий

6 апреля 2016, 13:27

Небольшое уточнение, из выше приведенной формулы следует исключить дополнительно полученную сумму 3 м.р.

Николай Тюленев

6 апреля 2016, 00:42

13% от стоимости, указанной в ДКП, за вычетом 3 млн. руб., которые Вы явно использовали при приобретении своей квартиры.