Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

налогообложение

Т Ф
Вся Россия
2 384
13
Попадает ли под налогообложение следующая операция с недвижимостью: в 2014году
обменяла по договору Мены 3х комнатную квартиры /20млн.руб./ на 2ух комнатную /17млн.руб,/ с доплатой 3млн.руб. / обе квартиры находились в собственности более 5и лет/ , - сейчас в 2016году хочу продать эту двухкомнатную квартиру за 15млн.руб.- с какой суммы и какие налоги я должна заплатить при продажи двухкомнатной квартиры? и должна ли платить налог ?
Автор
13
Т Ф
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 12
20 613 781 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 12
Царицыно
10 мин.
ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
33 629 499 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
Технопарк
8 мин.
ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
23 126 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Нагатинская
6 мин.
ЖК "Роттердам", Варшавское шоссе, 37Ак2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 13
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 13
Варшавская
8 мин.
Варшавское шоссе, 70к3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
44 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Щербинка
22 мин.
ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 284к3, Москва
1-комн.кв., 21 м², этаж 11
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 21 м², этаж 11
Потапово
23 мин.
ЖК "Бунинские кварталы", проспект Куприна, 7к1, Сосенское поселение, Москва
1-этаж. дом 120 м²
21 950 000 ₽
1-этаж. дом 120 м²
Потапово
9 мин.
2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва
2-этаж. дом 120 м²
20 000 000 ₽
2-этаж. дом 120 м²
Потапово
9 мин.
71Г, д. Губкино, Москва
13 комментариев
Константин Дорофеев
6 апреля 2016, 09:47
Лучший совет
Татьяна, момент правообладания вашей нынешней двухкомнатной квартиры начинается с даты регистрации прав собственности на нее. То сколько вы владели предыдущей квартирой значения сейчас не имеет. Однако, договор мены является возмездной сделкой и соответственно цену квартиры указанную в договоре мены можно поставить на вычет при продаже. Соответственно если в договоре мены у вас стоит, что стоимость квартиры была 17 млн., а продаете вы ее за 15 млн, то дохода не возникает и соответственно обязанности платить налог тоже.
9
0
524/50 000
0/50 000
Наталья Шлеина
8 апреля 2016, 12:16
Вы продаете квартиру дешевле нежели купили ( обменяли с указанной ценой) Следовательно у Вас не возникает дохода, т.е. , налогооблагаемой базы.
0
0
143/50 000
0/50 000
Виталий Котов
7 апреля 2016, 21:35
Налога нет
0
0
10/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
6 апреля 2016, 15:47
Нет, конечно, а я разве написал что новая редакция отменила вычет расходов!?
0
0
76/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
6 апреля 2016, 18:23
Про то что написано, а остальное это вы сами, Константин, надумали...
0
0
69/50 000
Константин Дорофеев
6 апреля 2016, 15:39
Владимир, а что новая редакция отменила вычет расходов?)
0
0
56/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
6 апреля 2016, 16:01
А про что говорите тогда "В Вашем случае действует старая редакция ст. 220 НК РФ: доходы - расходы"?
0
0
101/50 000
Константин Дорофеев
6 апреля 2016, 23:13
Владимир, извините если обидел, не специально, но понял как понял (или надумал)
0
0
79/50 000
Т Ф
Автор
6 апреля 2016, 15:17
Спасибо за за внимание к моему вопросу,,,,,,,,
0
0
47/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
6 апреля 2016, 14:33
В Вашем случае действует старая редакция ст. 220 НК РФ: доходы - расходы. Так как мена приравнивается к купле-продаже - налога нет!
0
0
131/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 апреля 2016, 13:22
Завидное упорство и нежелание разбираться в сути предложенных ответов. В предыдущем вопросе все сказано.
http://realty.dmir.ru/forum/565648/

Ни добрый день, ни спасибо, ни уважаемые коллеги... все просто, с хамоватостью, вынь да положь и отойди в сторону.
Вот когда человек даже разбираться не хочет... желание помогать просто исчезает.
4
0
359/50 000
0/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
6 апреля 2016, 11:17
налога нет
1
0
10/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
6 апреля 2016, 09:59
Можно было уточнить суммы в старой теме и не открывать новую...
5
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы