В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогообложение переуступок.
Артем Драбёнок
НЕВАДА-ЦЕНТР
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, как работает на данный момент налогооблажение по переуступкам 214 ф.з.- существует какая-нибудь технология контроля со стороны налоговой, или пока собственность не оформлена информация в налоговую никакая не попадает? Заранее спасибо.
Автор
0
0
9
Артем Драбёнок
НЕВАДА-ЦЕНТР
Могут подойти
9 комментариев
20 января 2015, 15:06
Лучший совет
8
0
Вячеслав Иванов
24 января 2015, 01:11
Артём, 220 ст НК
0
0
Александр
23 января 2015, 07:50
Если в договоре указать сумму более чем на 250000 первоначальной цены договора, то будете платить налог.
0
0
Валентина Лазарева
21 января 2015, 15:53
Если Вы в договоре Переуступки(Цессии) укажете сумму выше чем в предыдущем договоре(первоначальный договор с застройщиком) то" Продавец" попадет под налоги когда Вы зарегистрируете договор. Обычно это не делают и указывают цену из договора Застройщика.
2
0
Альфия Губайдулина
21 января 2015, 00:55
переуступка- соинвестирование, но не получение дохода, разные вещи и понятия
1
2
20 января 2015, 22:24
Мне пока не довелось слышать о каких-либо налогах на продавцов переуступок . Ведь переуступка - изначально кривая сделка - часть денег ведь идет "мимо договора". Цессионарий приобретает у цедента право требования по первоначальной цене (так в договоре). Остальное нигде не светится, и соответственно, у цедента доход не возникает, т.е. не надо умничать и в договоре цессии писать истинную сумму.
4
0
20 января 2015, 20:13
Александр, просветите по технологии ухода от контроля(если это возможно), кроме,конечно, заниженной цены. Интересуюсь для себя.
0
0
20 января 2015, 19:17
Существуют технологии контроля и технологии ухода от этого контроля. Если Вы делаете сделку с риэлтором то он должен знать как Вас обезопасить, если на свой страх и риск то результат непредсказуем ровно как и то . совершиться она или нет. если специалист отсутствует рекомендую пригласить. Удачи Вам!
1
0
20 января 2015, 15:33
УФРС регистрирует переход права требования. Там же (в договоре цессии) указана цена, как существенное условие Договора. Соответственно, данные попадают туда, куда нужно. Когда регистрируется право собственности, возникают совершенно другие права (возврат НДФЛ и т.д.).
Более точно сформулируйте задачу.
Более точно сформулируйте задачу.
3
0
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Почему часто перегорают лампочки и как этого избежать
Про 220 Вольт в розеточной сети сильно написано.Автор в курсе что на территории РФ действует ГОСТ 29322-2014 Напряжения стандартные, согласно которому фазное напряжение принято 230 Вольт, и допуск 10%?
Детские доли при покупке жилья за маткапитал предложили уравнять
Как всегда, не статья, а пустословие. Когда и кто выделял НЕ РАВНЫЕ доли детям по маткапиталу? И чтоб у ребенка не было доли с кладовку, запретить нужно покупку квартир менее определенной площади или увеличить сумму маткапа
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ну переуступка же по ФЗ-214, также как и сам договор, подлежит обязательной гос. регистрации. Как это не попадает!? Еще как попадает. Уже давно все гос. реестры взаимосвязаны.