Налоговый вычет

Виталий Денисов

20.07.2013

Вся Россия

960

Может кто-нибудь подробно рассказать про налоговый вычет после покупки квартиры? Ситуация следующая, квартира приобретается по ипотеке в совместную собственность с женой. Жена не работает, у меня зп белая нормальная. Своих денег тратим около 3 млн.

Знаю что не более чем 260 т.р., 2 млн от стоимости квартиры только участвуют и от зп зависит. Слышал что если зп недостаточно для набора 260 т.р. то вроде как каждый год тебе выплачивет потом государство частями чтобы добрать.

Автор

Теги

Виталий Денисов

ипотека

Могут подойти

40 887 391 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

6 900 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Фрунзенская

5 мин.

1-я Фрунзенская улица, 6, Москва

20 800 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Братиславская

2 мин.

Братиславская улица, 12, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 11

Нижегородская

8 мин.

ЖК "SREDA (Среда)", Рязанский проспект, 2/1к5С, Москва

34 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Серпуховская

5 мин.

Люсиновская улица, 37, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Университет

8 мин.

улица Строителей, 4К5, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

12 комментариев

Александр Ткачев

21 июля 2013, 00:08

Лучший совет

Налоговый вычет - для налогоплательщиков..

ID: 4516931

22 июля 2013, 18:35

если от Вас в государство поступает не менее той суммы, на которую Вы претендуете (налоговый вычет), то можете на него рассчитывать, но не более.
Ну это и логично. Это же ВОЗВРАТ подоходного налога, а не раздача халявы.

ID: 2026246

22 июля 2013, 17:04

Не только для работающих, для всех налогоплательщиков.

Алексей Селиванов

22 июля 2013, 08:07

у вас идут отчисления в налоговую?

Михаил Сергеевич Бурмистров

21 июля 2013, 10:57

Налоги платите? Получаете вычет.

ID: 4530024

20 июля 2013, 23:00

налоговый вычет только для работающих?

Роман Стогов

20 июля 2013, 22:51

Виталий а Вы налоги прямо сейчас платите или постепенно, вот и государство не торопится.

Мария Стогова

20 июля 2013, 21:57

Зависит от 2НДФЛ. Сколько платите налогов гос-ву столько и будут возвращвть пока не выберете 260 т.р. Ежегодно, начиная с 11.01 подаете декларацию, доки на кв-ру+расписку+заявление+2НДФЛ и на 5-ый, 6-ой мес. вам переводят на сберкнижу или р/с сумму, кот. вы отчислили с зарплаты в бюджет.

Виталий Денисов

Автор

20 июля 2013, 22:45

То есть прямо сейчас нельзя чтоли? Придется до новго года ждать?

Мария Стогова

21 июля 2013, 10:49

да, на след.год за отчетным периодом.

Владимир Яковлев

20 июля 2013, 18:41

Здравствуйте, Виталий! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Т.о., при приобретении квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее (не важно какая по счету это покупка), т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб. и 13% с выплаченных процентов по кредиту.
Основную часть - 2 млн. руб. - подтверждаете сразу после покупки, а выплату процентов - ежегодно, пока их платите.
Возвращать Вам будут столько лет, сколько понадобится, пока все не компенсируют...

Здравствуйте, Виталий! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ: При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; Т.о., при приобретении квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее (не важно какая по счету это покупка), т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб. и 13% с выплаченных процентов по кредиту. Основную часть - 2 млн. руб. - подтверждаете сразу после покупки, а выплату процентов - ежегодно, пока их платите. Возвращать Вам будут столько лет, сколько понадобится, пока все не компенсируют...

1 490/50 000

Владимир Яковлев

20 июля 2013, 18:42

После такого количества вопросов и ответов - Вы должны уже разбираться не хуже некоторых риелторов...