Налоговый вычет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Налоговый вычет

Кирилл

1 марта 2018

Вся Россия

2 566

Здравствуйте!

Был бы крайне признателен за ответы на следующий вопрос:

Свой налоговый вычет я использовал, родители налоговый вычет не использовали. Возможно ли получить налоговый вычет на них (одного из родителей), если: а) в Кредитном договоре я буду числиться основным заемщиком (созаемщиком, можно "поиграть"), а родители - созаемщики; б) Договор купли-продажи квартиры оформляем на одного из родителей, он будет собственником. Родитель трудоустроен и имеет официальную "белую" зп, с которой работодателем уплачивается НДФЛ и взносы в фонды. В Банке возможность такого оформления документов (кредитный и договор кп) подтвердили. Интересует, что по итогу скажет налоговая? Возможно ли получить налоговый вычет в данной ситуации?

Заранее огромное спасибо за ответы.

Автор

Теги

Кирилл

ипотека налоги

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 9

Зюзино

7 мин.

Перекопская улица, 17К5, Москва

6 комментариев

Виктория Захарова

2 марта 2018, 13:22

Конечно родитель получит вычет в полном обьеме.

47/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Светлый

2 марта 2018, 11:06

Добрый день! Для начала вопрос: а всю ли сумму налогового вычета (260 тыс.) Вы использовали? Если нет, её можно дополучить. Если же использовали всю сумму, то тогда нужно что бы одним из собственников был родитель, при этом если покупка будет долевая, то нужно понимать стоит ли его доля 2 млн., чтобы получить полноценный вычет. Плюс ко всему, если задействована ипотека, то после получения основного вычета 260 тыс. Ваш родитель будет иметь права получить 13% с выплаченных процентов по ипотеки, т.е. те проценты которые он переплатил за кредит. Для этого стоит раз в 2-3 года заказывать справку о выплаченных процентах в банке. И еще очень важный момент, чтобы в расписке от Вашего продавца на получение денежных средств фигурировал Ваш родитель.

750/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл

Автор

2 марта 2018, 13:18

Здравствуйте! Спасибо большое за ответ! Я свой налоговый вычет использовал. В кредитном договоре мы втроем - солидарные заемщики, по ДКП единственный собственник (покупатель) - родитель, который вычет не получал, он же фигурирует и в расписке от продавца.

255/50 000

Николай Светлый

2 марта 2018, 13:40

тогда родитель получит вычет, но еще раз обращаю внимание что его доля квартиры должна стоить минимум 2 млн.

108/50 000

Даниил Пятецкий

2 марта 2018, 00:26

Для получения вычета при покупке необходимо соблюдение двух принципиальных условий.
1. Покупатель становится собственником.
2. Покупатель несет расходы на приобретение.
А значит "поиграйте" и правильно оформите все сопровождающие сделку документы.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Аноним Аноним

1 марта 2018, 19:47

Созаемщик вычет не получит

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях