Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет

Павел

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 080

Являюсь членом садоводческого некоммерческого товарищества с 2000 года. С этого же периода начал строительство дома на закрепленном за мной участке. Право собственности на участок оформил в 2015 году, построенный дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности в 2016 году. Участок и дом я продал в 2018 году. Имею ли я право при уплате налога, уменьшить размер полученного дохода от продажи дома за счет затрат на строительство дома, понесенных в период с 2010 по 2015?

Автор

Теги

Павел

загородная недвижимость налоговый вычет

Могут подойти

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 320 969 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 24К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

10 мин.

Ельнинская улица, 12К2, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

28 февраля 2019, 15:18

Я считаю, что имеете такое право. Вот только членская книжка, как документ, который подтверждает право пользования землей может не устроить налоговую. К книжке надо еще приложить документ, на основании которого вам выделили землю в пользование и на основании которого вы её приватизировали. Это может быть распоряжение администрации.

Павел

Автор

28 февраля 2019, 10:24

Добрый день!
Спасибо, что откликнулись. Но вопрос заключается не в том как выгоднее, с этим я определился. А имею ли я право учитывать затраты на строительство дома, понесенные еще до того как я оформил участок в собственность. Единственное подтверждение того, что за мной закреплен участок в период с 2000 по 2015 гг - это членская книжка садовода.

Ирина Владимировна Кораблева

22 февраля 2019, 22:22

Участок у Вас в собственности с 2015 года - по нему налога нет на доход от продажи.
А с домом надо разбираться, что Вам выгоднее: то ли миллион вычета применить, то ли платежками расходы на постройку подтверждать. Это зависит от цены продажи дома (без цены участка) и от его кадастровой стоимости.
Если напишите, что у Вас за цены в договоре продажи были, укажете здесь кадастровую стоимость дома и укажете сумму, на которую набирается документальных подтверждений расходов на постройку, то рассчитаем Вам более выгодный вариант формулы исчисления налога..