Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налоговый вычет

саша соколов
Вся Россия
5 691
4

Вечер добрый. Вопрос понять для себя --

Получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры с 2млн. рублей, если новостройка по акту приёма-передачи квартиры.


* Закон № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон вносит дополнение в п. 2 ст. 217.1 НК РФ.*


По новым налоговым изменениям подать документы имущественного вычета с момента оплаты ДДУ только с 2019 года или также акт приёма-передачи квартиры?

Автор
Теги
4
саша соколов
4 комментария
16 февраля 2021, 22:22
Лучший совет
Добрый вечер!

Налоговый вычет с покупки по ДДУ по прежнему можно получить только с момента подписания акта приема передачи. В этом плане ничего не поменялось.

Дата оплаты по ДДУ берется в расчет только для определения начала минимального предельного срока владения.
4
0
287/50 000
0/50 000
саша соколов
Автор
16 февраля 2021, 23:30
Спасибо. Успехов вам и всем нам!!!!!
0
1
36/50 000
0/50 000
16 февраля 2021, 23:24
Тут тоже все без изменений. Одним из документов дающих право получения вычета на уплаченные проценты является Акт приема-передачи квартиры или Выписка ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности.

Но! При подаче заявления на получение налогового вычета на уплаченные проценты, заявитель вправе заявить вычет на ВСЕ проценты, уплаченные за период действия договора покупки ( а не только с начала налогового периода подписания акта)
1
0
450/50 000
0/50 000
саша соколов
Автор
16 февраля 2021, 22:41
Спасибо, разобрал с вами ход вычета.
И выплаченные проценты при ипотеке по акту приёма-передачи квартиры, или возможна декларация с момента ДДУ?
0
1
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости