Поиск по журналу

Москва и МО

Приобретение недостроенного дома на арендованном участке

Давид

17.02.2021

Вся Россия

4 368

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть предложение купить недостроенный дом (объект незавершенного строительства менее 50% готовности) на участке, предоставленном в аренду 20 лет назад. При этом в таком состоянии этот объект уже был продан более 10 лет назад. Риэлтор говорит, что после достройки и регистрации дома, участок можно выкупить по небольшой доле кадастровой стоимости. На что обратить внимание в сделке и какие документы попросить у продавца для подтверждения.

Автор

Теги

Давид

дом покупка жилья

Могут подойти

39 983 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

27 007 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

35 950 350 ₽

апарт.-студия, 39 м², этаж 13

Красные ворота

7 мин.

ЖК "RED7 (РЕД7)", проспект Академика Сахарова, 7, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Новогиреево

14 мин.

Кетчерская улица, 8К2, Москва

18 400 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Новогиреево

20 мин.

Федеративный проспект, 5К2, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Жулебино

3 мин.

улица Генерала Кузнецова, 20, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 8

Некрасовка

3 мин.

ЖК "Некрасовка-Парк", Рождественская улица, 32, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Люблино

11 мин.

улица Судакова, 11, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Некрасовка

9 мин.

Рождественская улица, 10, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

17 февраля 2021, 11:21

Лучший совет

Добрый день. Обратите внимание на специалиста, который объективно будет представлять Ваши интересы в этой сделке. С помощью онлайн форума вопросы проверки и анализа документов документов на недвижимость не решаются.

Давид

Автор

18 февраля 2021, 00:19

Спасибо

Валентина Зырянова

17 февраля 2021, 13:50

Добрый день, в данной сделке много нюансов, важно изучить договор аренды, для каких целей предоставлялся участок, какой срок аренды, возможность переоформления, какие документы на сам недострой и прочее. Без специалиста тут не обойтись.