Реальная стоимость квартиры составляла 4,150 млн. В договоре купли-продажи квартиры указана цена квартиры 3 млн.рублей. Мы пошли на условия продавца и снизили в договоре стоимость квартиры -, но реальная стоимость квартиры составляла 4,150 млн. руб. Риэлтер договорился с банком и нам составили кредит. У нас были 2 млн.собственных средств и 2,150 млн взяли ипотечный кредит. В ипотечном договоре указано следующее:
Статья 1.Предмет договора.
Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам кредит на "Приобретение готового жилья (Молодая семья) в сумме 2150 000 под 11,75% на приобретение объекта недвижимости , квартира... по адресу: полный адрес город, улица номер дома и квартиры...
...
Статья 3 Порядок предоставления кредита.
3.1. Выдача кредита производится единовременно по заявлению титульного заемщика путем зачисления на счет после:
3.1.1. предоставления кредитору подписанного договора купли-продажи объекта недвижимости,
3.1.2. подтверждения факты оплаты созаемщиками части стоимости объекта недвижимости и/или наличия у них денежных средств в размере не менее 2000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек путем:
1) предоставления кредитору платежных документов, подтверждающих факт оплаты части стоимости объекта недвижимости.
3.1.3. оформление графика платежа
и т.д.
Налоговая ссылаясь на 3-й пункт кредитного договора утверждает, что имущественный вычет по процентам, может вернуть только с 1 млн..рублей. Хотя в 1-м пункте указано, что мы берем 2,150 млн. . Инспектор так и сказала, что мы могли взять кредит на 2,150 млн. и потратить его на свои цели. Поскольку в договоре купли-продажи указана сумма 3 млн.руб и в пункте 3 кредитного договора указано условие, что у нас были собственные средства на сумму 2 млн. Правомерны ли действия налоговой?
