Поиск по журналу

Вся Россия

Налоговый вычет при продаже до 1 млн рублей

Андрей Быстров

16.10.2022

Вся Россия

3 467

Подскажите плз если продается квартира где четверо собственников (у двоих по 1/6 доли, у одного 25%, у четвертого около 42%) и каждый собственник получает менее 1 млн рублей, то каждый ли из них имеет право на налоговый вычет до 1 млн рублей, или вычет в 1 млн р - он один на всю квартиру и, соответственно, делится между владельцами пропорционально их долям?

Автор

Теги

Андрей Быстров

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

15 247 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Трикотажная

21 мин.

ЖК "Скай Гарден", Скай Гарден ЖК, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.апарт., 36 м², этаж 4

Медведково

17 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

14 250 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

20 645 750 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Петровско-Разумовская

6 мин.

Дмитровское шоссе, 55А, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Петровско-Разумовская

5 мин.

улица Линии Октябрьской Железной Дороги, 6А, Москва

4 комментария

Александр Воронич

16 октября 2022, 01:41

Лучший совет

Здравствуйте. Следует рассчитывать на второй вариант. Случаи, когда продавцы смогли применить стандартный налоговый вычет каждый на свою долю известны, но носят единичный характер.

Арман Барекян

16 октября 2022, 16:25

Добрый день! Андрей, при продаже долей отдельными договорами у каждого участника будет один миллион вычета, но это дополнительные расходы на нотариуса.
Александр прав про единичные случае, более того, нет прецедентов с четырьмя собственниками, только с двумя встречалось.

Инна Фирсова

16 октября 2022, 16:08

Добрый день, Андрей!
При продаже квартиры, находящегося в общей долевой собственности, имущественный вычет 1 млн руб распределяется между совладельцами пропорционально их доле (статья 220 Налогового кодекса). В вашем случае, например те, кто имеет по 1/6 доле, могут при расчете налога снизить доход на 1млн*1/6= 166 667 руб.

Андрей Быстров

Автор

16 октября 2022, 01:47

ОК, спс.